450 000 $
344 Rue Pierre-Lafontaine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1277 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24551882
Description de la propriété
Secteur Gatineau -- Carrefour de la Capitale. Emplacement de choix! Située dans le secteur recherché du Carrefour de la Capitale, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, au Rapibus, aux écoles, aux commerces, aux restaurants et à tous les services essentiels. Découvrez ce superbe semi-détaché avec garage, une propriété entretenue avec un soin remarquable. Le rez-de-chaussée vous offre un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. (Voir addenda)
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.6 X 3.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8 X 13.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.3 X 15.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.3 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.1 X 6.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 611 $ |
| Taxes scolaires | 224 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1277 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, remise, auvent rétractable mural, air climatisé mural, foyer au bois, étagères du garage, rangement garde-robe (2 : 1 dans la chambre , 1 dans la salle au sous-sol) |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux. |
| Superficie du terrain | 3066 |
| Dimension de la façade du terrain | 31 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 332 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| *À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète au style moderne. *Le sous-sol, grâce à sa grande fenestration, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle familiale, quatrième chambre à coucher, bureau à domicile ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement donnant accès au garage. *Le garage simple, d'une profondeur d'environ 28 pieds, constitue un véritable atout. Il est muni d'une porte extérieure offrant un accès direct à la cour arrière. *À l'extérieur, profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée avec un balcon, une grande plateforme idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une remise offrant un excellent espace de rangement. Une propriété clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un garage, une rareté dans le secteur! |
