26 Rue de l'Hémisphère
Gatineau (Hull)
MLS® 24568630
Description de la propriété
Cette superbe propriété de plus de 1 800 pi² offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse rallonge dotée d'un plafond cathédrale. Érigée sur un terrain impressionnant de 12 000 pi², elle dispose d'une magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée, un véritable atout pour profiter de l'été. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale accueillante qui saura vous convaincre si ce n'est pas déjà le cas. Située en plein coeur du Plateau, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
Visites libres
Dimanche 7 septembre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x9.0 P | Céramique |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.0x8.9 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x16.0 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.0 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x16.2 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.0x12.5 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.8x12.0 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x12.7 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 11.3x8.9 P | Céramique |
Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6.3 P | Céramique |
Salle de lavage | Sous-sol | 6.9x11.9 P | Céramique |
Bureau à domicile | Sous-sol | 12.2x9.4 P | Plancher flottant |
Salon | Sous-sol | 15.3x12.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x12.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 5 037 $ |
Taxes scolaires | 455 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 5 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 15 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
Aire habitable | 1838 PC |
Délai d'occupation prévu | 30 jours |
Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, pôle à rideaux, fournaise, balayeuse centrale et accessoires, piscine, chauffe-eau de piscine et accessoires |
Éléments exclus lors de la vente | Sécheuse, laveuse, réfrigérateur, poêle, rideaux, chauffe-eau (loué), air climatisé (non fonctionnelle). |
Superficie du terrain | 12037.28 PC |
Dimension de la façade du terrain | 30.8 P |
Dimension de la profondeur du terrain | 144.11 P |
Année de construction | 1994 |
Évaluation municipale (terrain) | 338 900 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 338 300 $ |
Évaluation municipale (total) | 677 200 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Bienvenue au 26, rue de l'Hémisphère |
- 4 chambres à coucher |
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau |
- Plus de 1 800 pi² de superficie habitable |
- Spacieuse rallonge avec plafond cathédrale, planchers de |
bois et abondante fenestration |
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement |
- Terrain de 12 000 pi² avec cour arrière aménagée et |
piscine creusée |
- Sous-sol entièrement aménagé : salle de bain, salle |
familiale, rangement, chambre à coucher et possibilité |
d'ajouter une 2e chambre |
- Deux installations pour salle de lavage (2e étage et |
sous-sol) |
Nombreuses améliorations effectuées au fil des années |
- Occupation rapide |
- Située en plein coeur du Plateau, à seulement 10 minutes |
d'Ottawa |
___ |
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Installation de la piscine creusée chauffée en 2014 |
Construction d'une rallonge (30 x 16) sur deux niveaux |
(rez-de-chaussée et sous-sol) vers 2015 -- investissement |
de plus de 100 000 $ |
Aménagement paysager dans la cour arrière |
Ajout d'une salle de bain et d'une salle de lavage au |
sous-sol (18 000 $) |