724 900 $
26 Rue de l'Hémisphère
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1838 PC
Salles de bain
2
MLS® 24568630
Description de la propriété
Cette superbe propriété de plus de 1 800 pi² offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse rallonge dotée d'un plafond cathédrale. Érigée sur un terrain impressionnant de 12 000 pi², elle dispose d'une magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée, un véritable atout pour profiter de l'été. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale accueillante qui saura vous convaincre si ce n'est pas déjà le cas. Située en plein coeur du Plateau, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x9.0 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.0x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.0x16.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x3.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.0x16.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.0x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.8x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x8.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.9x11.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.2x9.4 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 15.3x12.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.0x12.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 037 $ |
| Taxes scolaires | 455 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1838 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, pôle à rideaux, fournaise, balayeuse centrale et accessoires, piscine, chauffe-eau de piscine et accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | Sécheuse, laveuse, réfrigérateur, poêle, rideaux, chauffe-eau (loué), air climatisé (non fonctionnelle). |
| Superficie du terrain | 12037.28 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.8 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 144.11 P |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 338 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 338 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 677 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 26, rue de l'Hémisphère |
| - 4 chambres à coucher |
| - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau |
| - Plus de 1 800 pi² de superficie habitable |
| - Spacieuse rallonge avec plafond cathédrale, planchers de |
| bois et abondante fenestration |
| - Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement |
| - Terrain de 12 000 pi² avec cour arrière aménagée et |
| piscine creusée |
| - Sous-sol entièrement aménagé : salle de bain, salle |
| familiale, rangement, chambre à coucher et possibilité |
| d'ajouter une 2e chambre |
| - Deux installations pour salle de lavage (2e étage et |
| sous-sol) |
| Nombreuses améliorations effectuées au fil des années |
| - Occupation rapide |
| - Située en plein coeur du Plateau, à seulement 10 minutes |
| d'Ottawa |
| ___ |
| Installation de la piscine creusée chauffée en 2014 |
| Construction d'une rallonge (30 x 16) sur deux niveaux |
| (rez-de-chaussée et sous-sol) vers 2015 -- investissement |
| de plus de 100 000 $ |
| Aménagement paysager dans la cour arrière |
| Ajout d'une salle de bain et d'une salle de lavage au |
| sous-sol (18 000 $) |
