1 079 000 $
189 Ch. du Barrage
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2045 PC
Salles de bain
2
MLS® 24629339
Description de la propriété
Véritable havre de paix au bord du lac Grand, cette propriété prestigieuse offre une vue à couper le souffle et un accès direct à un lac navigable. Établie sur un terrain boisé de plus d'un acre, elle séduira les amateurs de plein air et de nautisme. À 20 min de l'A50, elle marie élégamment sérénité et proximité. L'intérieur lumineux à aire ouverte comprend 3 chambres, un sous-sol partiellement aménagé avec chambre et vaste atelier. Balcon, patio, garage double, quai privé et multiples prestations haut de gamme complètent cette offre rare. Une retraite d'exception à découvrir sans tarder.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.11x8.8 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x16.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1x26.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x8.8 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.9x10.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x6.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.11x31 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.10x5.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x11.3 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.11 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 145 $ |
| Taxes scolaires | 497 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2045 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé, chauffe-eau, tempo, quai avec tempo. |
| Superficie du terrain | 51423.48 PC |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 272 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 499 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 772 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce domaine d'exception en bordure du lac Grand, |
| un véritable havre de paix offrant des panoramas à couper |
| le souffle. Nichée sur un terrain boisé de plus d'un acre, |
| cette propriété unique séduira les amateurs de nature, de |
| tranquillité et d'activités de plein air. Baignade, pêche, |
| nautisme, randonnée ou vélo : chaque saison y est une |
| invitation à l'évasion. |
| Le lac navigable, d'une limpidité remarquable, est relié à |
| deux autres plans d'eau, formant un vaste réseau pour vos |
| aventures aquatiques. Vous y bénéficierez d'une plage de |
| sable privée et de votre propre quai, pour vivre une |
| expérience au bord de l'eau tout simplement incomparable. À |
| seulement 20 minutes du pont Alonzo et de l'autoroute 50, |
| ce refuge allie à merveille intimité et accessibilité. |
| L'intérieur lumineux propose une aire ouverte généreuse |
| regroupant vestibule, salon, salle à manger et cuisine, |
| rehaussée par de grandes fenêtres et portes-patio qui |
| inondent l'espace de lumière naturelle. Balcon spacieux et |
| vaste galerie vous invitent à savourer la vue et la |
| quiétude environnante. |
| À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont |
| une suite principale avec walk-in et salle de bain |
| attenante. Une seconde salle de bain ainsi qu'une salle |
| d'eau au rez-de-chaussée complètent les commodités. Le |
| sous-sol partiellement aménagé comprend une quatrième |
| chambre, un grand atelier et une vaste aire de rangement, |
| offrant une flexibilité remarquable. |
| Un garage double, un quai privé et de nombreuses |
| prestations viennent enrichir cette propriété rare. |
| Parfaite pour les passionnés de plein air, été comme hiver, |
| elle représente l'équilibre idéal entre confort moderne et |
| nature sauvage. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent |
| d'un style de vie à la fois paisible et inspirant. |
