579 900 $
6 Rue McLean
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
99.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 24631452
Description de la propriété
Duplex offrant une opportunité unique pour propriétaire occupant ou investisseur. Profitez d'un grand logement de 3 chambres disponible dès la prise de possession. Situé dans un secteur recherché, il propose un terrain spacieux, idéal pour vos projets futurs. Une occasion rare sur le marché, à saisir rapidement.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 223 $ |
| Taxes scolaires | 366 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 99.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle du logement du haut appartement du Sous-sol. Sécheuse, laveuse, réfrigérateur, poêle. Réservoir d'eau chaude (1) |
| Éléments exclus lors de la vente | 1 réservoir d'eau chaude loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 7123.55 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 69.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 559 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 99.4 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 35 700 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
