499 900 $
389 Rue Giroux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison 1½ étage
Chambres
3
Aire habitable
124.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 24641164
Description de la propriété
Son aire de vie très lumineuse se démarque par un salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur mur de pierre, offrant charme et cachet unique dans une propriété clé en main. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une mezzanine avec walk-in, salle d'eau et balcon privé, ainsi que 2 salles de bains et un sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé de 5 610 pi² idéal pour la famille. Emplacement de choix au coeur de Gatineau, à proximité de tous les services pour un quotidien pratique et harmonieux. Pour une visite privée, contactez-moi,
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.3 X 9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11 X 17.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 14.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 14.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9 X 5.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5 X 14.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 17.10 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.7 X 4.11 p | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4.6 X 4.11 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.6 X 31.5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.3 X 13.1 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.3 X 6.2 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.10 X 13.1 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16.2 X 5.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 920 $ |
| Taxes scolaires | 342 $ |
| Électricité | 3 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 124.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location à 23$/ mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.89 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.95 |
| Superficie du terrain | 521.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 16.95 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.92 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires Adresse: 389 Rue Giroux Gatineau (QC) J8P 2Y3 Type de propriété: Maison à étages Nombre de chambres: 3 chambres à coucher Nombre de salles de bains : 2 salles de bains et 1 salle d'eau Sous-sol: Totalement aménagé, incluant une vaste salle familiale avec foyer au gaz, espace bar, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et une salle de lavage Revêtement de sol : Céramique et tapis Salon: Lumineux avec plafond cathédrale et foyer au gaz sur mur de pierre, offrant un cachet chaleureux et distinctif Salle à manger: Conviviale avec mur de brique, parfaite pour recevoir Cuisine: Spacieuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangement Étage: Mezzanine au plafond mansardé accessible par un escalier en colimaçon, pouvant servir de chambre à coucher, avec walk-in, salle d'eau et accès direct au balcon Terrain: 5 610 pi², clôturé, cour arrière idéale à aménager selon vos besoins Stationnement: 3 espaces + garage pratique Localisation et commodités Située à moins de 10 minutes de l'autoroute 50 À environ 15 à 20 minutes du centre-ville d'Ottawa Secteur familial, dynamique et recherché, parfait pour une vie de famille À proximité de tous les services: Écoles Garderies Épiceries Parcs Golf Transport en commun Hôpital Promenades Gatineau Commerces, pharmacies, restaurants, etc. Autres points à noter: Propriété lumineuse, spacieuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité Maison facile à visiter Prête à emménager Une opportunité à ne pas manquer! |
