799 000 $+ TPS-TVQ
163-165 Rue des Oblats
Maniwaki
Maniwaki
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
6648 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 24676451
Description de la propriété
Immeuble a vocation commerciale situé en plein coeur de la ville de Maniwaki. Vocation principale, bureautique et services. L'immeuble est présentement vacant donc, possibilité de propriétaire occupant. Grand stationnement asphalté offrant une accès facile aux utilisateurs. Agrandissement en 2009 et modernisation intégral entre 2016 et 2018. Études environnementales effectuer 2024/2025, rapport a l'appui. Possibilités de prise de possession rapide.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 439 $ |
| Taxes municipales | 11 929 $ |
| Assurances | 10 400 $ |
| Déneigement / pelouse | 5 000 $ |
| Coût d'énergie | 7 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 6648 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 70 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 65 P |
| Superficie du terrain | 22650 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 200 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 125 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 73 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 440 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 513 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 4695 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Autre |
| Particularités | Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Situé au coeur de la ville de Maniwaki. Immeuble offrant |
| plusieurs possibilités de vocations. État d'entretien de |
| l'immeuble intérieur et extérieur : excellent. L'accès au |
| site est très facile. |
