Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
Duplex bien entretenu situé dans le secteur recherché de Glenwood à Aylmer offrant deux logements spacieux de 3 chambres à coucher et 1 sdb, chacun avec sa propre salle de lavage. Le logement B a été entièrement rénové avec nouvelle cuisine et salle de bain, ainsi qu'un magnifique solarium accessible par la cuisine. Trois espaces de stationnement inclus. Situé près des écoles, parcs, commerces et transport en commun, à seulement 18 minutes d'Ottawa. Excellents locataires en place. Immeuble clé en main, peu d'entretien, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un bon potentiel de revenus dans un secteur en fort!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 18.3x13.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 12.5x17 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.4x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.2x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.10x12.4 P | Linoléum |
| Salon | 2ième étage | 18.10x14 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13.2x17.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.9x11.1 P | Vinyl |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.2x13.2 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 950 $ |
| Taxes scolaires | 353 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 120.1 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Unité 313A : laveuse, sécheuse et déshumidificateur. Unité 313B : 5 appareils électroménagers et remise extérieure. |
| Éléments exclus lors de la vente | x2 réservoirs d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.48 M |
| Superficie du terrain | 548.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 517 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 120.1 MC |
| Revenus bruts potentiels | 34 500 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
