Bungalow à vendre | 172 Rue Bisson, Gatineau (Hull), Outaouais

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399 900 $

172 Rue Bisson
Gatineau (Hull)

Bungalow

74.4 Mètres carrés

MLS® 24687749

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

UNE OCCASION À SAISIR AU COEUR DE HULL! Magnifique plain-pied soigneusement entretenu et en excellente condition. Il propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, une grande cuisine avec armoire de bois, beaucoup de rangement, une grande salle à manger, un salon cozy, quelques planchers de bois franc et de céramique, un sous-sol entièrement aménagé. Profitez également d'une cour privée et clôturée, d'un bel aménagement paysager et d'une entrée asphaltée. Emplacement exceptionnel et recherché près des écoles, de l'hôpital, des collèges, de l'université et de tous les services, à seulement 5 minutes d'Ottawa.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.4 X 5.5 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9.7 X 12.5 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9.6 X 15.1 p	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5 X 7.8 p	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.5 X 15.1 p	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.4 X 12.6 p	Bois
Autre	1er niveau/RDC	4.3 X 5.2 p	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	12.11 X 9.10 p	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	12.11 X 6.1 p	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	21.8 X 16.11 p	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9.7 X 9.8 p	Tapis

Taxes et dépenses

Taxes municipales	2 925 $
Taxes scolaires	252 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres hors sol	1
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	74.4 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu	30
Éléments inclus lors de la vente	Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse à linge, le congélateur, la balançoire dans la cour arrière, le set de patio avec les chaises, les luminaires par attache, tous les stores et les rideaux, tous donné tel quel sans garantie légale.
Éléments exclus lors de la vente	Tous ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Dimension de la façade du bâtiment	8.64
Dimension de la profondeur du bâtiment	8.85
Superficie du terrain	384.16
Dimension de la façade du terrain	12.71
Dimension de la profondeur du terrain	30.48
Année de construction	1956
Évaluation municipale (terrain)	196 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	147 500 $
Évaluation municipale (total)	344 400 $
Année d'évaluation	2026
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Bois
Buanderie	Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Autre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Isolé (détaché)
Revêtements	Agrégat
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle (battant)
Vue	Sur la ville

Addendas

UNE OCCASION À SAISIR AU COEUR DE HULL! Découvrez ce magnifique plain-pied soigneusement entretenu et en excellente condition, offrant un environnement chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère invitant de cette propriété et la disposition pratique de ses pièces. La grande cuisine propose de nombreuses armoires en bois ainsi qu'un excellent espace de rangement. Elle communique harmonieusement avec une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon chaleureux complète agréablement l'aire de vie principale. La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent charme, durabilité et facilité d'entretien. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire polyvalent pouvant répondre à différents besoins : salle familiale, espace de détente, bureau à domicile, etc. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie, le jardinage ou les repas en plein air. Le bel aménagement paysager contribue à créer un environnement agréable. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CENTRE DE TOUT Vivre au 172, rue Bisson, c'est profiter d'un secteur central et établi de Hull, à proximité de nombreux services essentiels. Écoles primaires et secondaires, garderies, établissements de santé, pharmacies, épiceries, commerces, restaurants et transports en commun se trouvent dans les environs. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'Hôpital de Hull, à l'Université du Québec en Outaouais, aux établissements collégiaux, aux édifices gouvernementaux ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le centre-ville de Hull, le Musée canadien de l'histoire, les espaces culturels, les pistes cyclables, les parcs et les berges de la rivière des Outaouais contribuent à la qualité de vie du secteur. À seulement quelques minutes d'Ottawa, cet emplacement représente un avantage important pour les travailleurs, les étudiants et les personnes désirant profiter facilement des deux côtés de la rivière. La proximité des ponts permet un accès rapide au centre-ville d'Ottawa, au marché By, à la Colline du Parlement et à plusieurs lieux d'emploi de la région de la capitale nationale. Cette propriété constitue une excellente option pour un premier acheteur, un couple, une petite famille, un professionnel ou toute personne recherchant une maison confortable dans un quartier central où la voiture peut être utilisée au minimum. Une propriété bien entretenue, une cour intime, un sous-sol entièrement aménagé et un emplacement exceptionnel près d'Ottawa : une combinaison recherchée à découvrir sans tarder!