317 000 $
116 Ch. F
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1144 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24702579
Description de la propriété
Enfoncez vos orteils dans le sable de votre propre plage au 116, chemin F, une charmante maison individuelle en bord de rivière située à L'Isle-aux-Allumettes. Cette maison comprenant 2 chambres et 1 salle de bains allie un confort douillet à un accès privilégié à la majestueuse rivière des Outaouais -- idéale pour la baignade, le canoë ou les après-midis de farniente au bord de l'eau. Partez à la découverte de l'île Morrison ou du parc George Matheson situés à proximité, puis détendez-vous en regardant le soleil se coucher. Prêt à faire des vagues ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 12.11 p | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 11 p | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 21 p | Béton |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 3 X 8.11 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 815 $ |
| Taxes scolaires | 166 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1144 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 |
| Superficie du terrain | 21765.69 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 210 |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 76 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 143 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Dites adieu aux rivages bondés et bonjour à votre petit coin de paradis sablonneux au 116 Chem. F, un petit bijou de maison individuelle en bord de mer niché dans la commune de L'Isle-aux-Allumettes. Avec ses 2 chambres, sa salle de bains et une plage de sable privée qui n'attend que vous, c'est le genre d'endroit où « encore cinq minutes au bord de l'eau » se transforment en un après-midi entier de farniente. Commençons par la vedette du spectacle : cette plage de sable. Douce, réchauffée par le soleil et rien que pour vous, elle invite à des matins pieds nus, à des baignades spontanées et à des soirées passées à regarder la lumière scintiller sur l'eau. Que vous construisiez des châteaux de sable avec les plus petits, que vous mettiez un kayak à l'eau ou que vous installiez simplement une chaise au bord de l'eau avec un bon livre, ce cadre en bord de mer vous offre une détente pure et sans artifice. À l'intérieur, la maison mise sur une simplicité merveilleuse. Deux chambres douillettes offrent un havre de paix après des journées passées en plein air, la chambre principale servant de coin tranquille pour se ressourcer. La salle de bains unique rend les routines quotidiennes agréablement simples, et l'agencement indépendant vous garantit une intimité totale, sans voisin pour vous observer par-dessus l'épaule. C'est le choix idéal pour des escapades le week-end, des séjours saisonniers ou une vie à plein temps pour tous ceux qui aspirent à un rythme plus lent et plus pittoresque. L'aventure n'est jamais loin de chez vous. L'île Morrison se trouve à quelques minutes seulement, vous invitant à découvrir des paysages pittoresques et des merveilles naturelles à chaque détour. Les familles apprécieront le parc George Matheson, situé à Pembroke, tout près d'ici : un endroit merveilleux pour pique-niquer et s'amuser. Et bien sûr, la majestueuse rivière des Outaouais serpente à travers la région, attirant pêcheurs, pagayeurs et amateurs de panoramas qui viennent profiter pleinement de chaque saison. C'est la vie au bord de l'eau, sans les tracas et pleine de charme -- une perle rare qui allie le confort à un cadre naturel incomparable. Prêt à troquer le train-train quotidien contre le sable sous les pieds et des panoramas scintillants ? Venez découvrir par vous-même le 116 Chem. F et laissez la vie au bord du lac commencer. |
