2 250 000 $+ TPS-TVQ
394 Rue Centre
Shawville
Shawville
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
470.97 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 24745171
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ d'AFFAIRES! La Clinique Médicale Le Lotus incluant édifice moderne & fonds de commerce à VENDRE. Découvrez le 394 Centre, une opportunité très rare dans le domaine médical. Situé à quelques minutes du centre-ville de Shawville et de l'hôpital, 45mn d'Aylmer et 60mn de Pembroke. Ce bâtiment offre un emplacement très stratégique dans le Pontiac. S'étendant sur plus d'un acre, il dispose d'un immense stationnement pour accueillir aisément vos clients et collaborateurs. Avec son potentiel remarquable, cette propriété est parfaitement adaptée et représente le summum du domaine médical. Ne laissez pas passer cette chance unique.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 469 $ |
| Taxes scolaires | 697 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 470.97 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le bâtiment ainsi que le fonds de commerce sont inclus dans le prix de vente (ventilation: $1.8MM pour le bâtiment et $450,000 pour le fonds de commerce, total de $2,250,000). Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de la propriété (chauffag |
| Éléments exclus lors de la vente | Les ordinateurs appartiennent au GMF |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.68 M |
| Superficie du terrain | 3542.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 34.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.2 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 885 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 948 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 470.97 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Enseigne, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Genre de commerce | Clinique |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| 394 rue du centre mesures et matériaux |
| RDC Plancher de porcelaine/céramique partout |
| Plafond 8'10'' |
| Salle de bain près de la salle d'attente 11'1'' x 7'7'' |
| Salle d'attente enfant 11'11'' x 9'6'' |
| Salle d'attente principale 29'8'' x 21'4'' irr |
| Salle d'ascenseur 11'2'' x 9'6'' irr |
| Couloir sud 4' x 65'7'' |
| Réception 25'8'' x 15'5'' |
| Bureau 19 - 11'10'' x 11'4'' |
| Bureau 18 - 11'10'' x 8'9'' |
| Bureau 15 - 11'10'' x 9'10'' |
| Bureau 12 - 11'10'' x 9'10'' |
| Bureau 11 - 11'10'' x 9'11'' |
| Bureau 14 - 12'7'' x 8'10'' |
| Bureau 16 - 12'7'' x 8'10'' |
| Entrée sud 12'11'' x 7'11'' |
| Couloir derrière la réception 26'1'' x 4' |
| Couloir des bureau 9,10 et 9 et ¾ - 26'1'' x 4' |
| Bureau 9 ¾ - 10'1'' x 7'11'' |
| Bureau 10 - 11'2'' x 9'10 |
| Bureau 9/stockroom - 9'11'' x 9'10 |
| Couloir nord - 4' x 65'3'' |
| Couloir/rangement - 3'9'' x 10'4'' |
| Salle de bain femme 7'5'' x 7'11'' |
| Salle de bain homme 7'5'' x 7'11'' |
| Bureau 8 - 11'10'' x 8'8'' |
| Bureau 7 - 11'10'' x 9'11'' |
| Bureau 6 - 11'10'' x 9'11'' |
| Bureau 4 - : 11'10'' x 9'11'' |
| Bureau 2 - 11'10'' x 9'11'' |
| Bureau 1 - 11'10'' x 10'4'' |
| Bureau 3 12'7'' x 8'11'' |
| Bureau 5 12'7'' x 8'11'' |
| Entrée/Sortie nord 12'4'' x 4' |
| SS |
| Plafond 7'10'' |
| Bureau 15'11'' x 9'10'' (Plancher de vinyle) |
| Bureau 11'10'' x 19'3'' (Plancher de vinyle) |
| Cuisine 11'10'' x 22'2'' (Plancher de vinyle) |
| Salle de bain 11'10'' x 7'5'' (Plancher de ciment) |
| Salle de conférence 53'7'' x 22'6'' (Plancher de ciment) |
| Salle principale 45'8'' x 55' (Plancher de ciment) |
