245 000 $
18 Ch. de la Rivière
Lac-du-Cerf
Lac-du-Cerf
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
75.52 MC
Salles de bain
1
MLS® 24754222
Description de la propriété
1 chambre | 1 salle de bain | garage. Terrain de plus d'un demi-acre. Charmant chalet plain-pied quatre saisons au bord de l'eau, situé en pleine nature dans les Laurentides. Chauffage électrique et poêle à bois dans le salon, ainsi qu'un autre dans le garage. Grandes fenêtres offrant une vue sur l'eau bleue et une belle luminosité. Un grand garage avec atelier de travail et plusieurs abris ajoutent des espaces supplémentaires. Accès direct à la rivière avec navigation motorisée permise, idéal pour la baignade, le canotage ou pour profiter pleinement du paysage. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine + salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.66x3.81 M | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 5.79x3.66 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 6.5x3.30 M | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.36x3.5 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 833 $ |
| Taxes scolaires | 135 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 75.52 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, certains outils dans le garage, poêle à bois. |
| Éléments exclus lors de la vente | Canot, tondeuse, débroussailleuse, moteur de bateau, coffre personnel, éléments personnels dans l'armoire et sur le comptoir du garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.54 M |
| Superficie du terrain | 2569.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 43.49 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 81.09 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 48 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 160 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 208 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 75.52 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Navigable, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| -Chalet plain-pied quatre saisons situé dans les |
| Laurentides, au bord de l'eau |
| -Atmosphère invitante et charme intemporel, idéal pour les |
| amateurs de nature et de tranquillité |
| -1 chambre à coucher |
| -1 salle de bain |
| -Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bain |
| Intérieur |
| -Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement (armoires |
| en mélamine) |
| Espaces lumineux offrant une vue sur l'eau et un |
| environnement verdoyant |
| Possibilité d'observer la faune, dont des cerfs |
| Chauffage électrique |
| Poêle à bois dans le salon |
| Extérieur |
| Terrain intime et boisé de plus d'un demi-acre |
| Accès direct à la rivière |
| Escalier privé menant à l'eau |
| Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours |
| Environnement paisible, idéal pour les activités de plein |
| air |
| Baignade, canotage, pêche et navigation motorisée permis |
| Bâtiments et installations |
| Grand garage avec toit en tôle |
| Espace atelier et rangement dans le garage |
| Poêle à bois également installé dans le garage |
| Plusieurs abris supplémentaires pour le rangement |
| Toiture en tôle |
| Services municipaux (inclus dans les taxes) |
| Déneigement |
| Collecte des ordures |
| Vidange de la fosse septique |
| Internet haute vitesse (prime spéciale déjà payée par la |
| municipalité) |
| Note : En 2019 la municipalité a mis à jour la superficie |
| apparaissant sur le plan cadastral, soit une superficie de |
| 2 569,7 mètres carrés au lieu de 2 570,0 mètres carrés. |
