Nouveau prix
334 900 $
17 Rue de l'Épervier 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1442 PC
Salles de bain
1
MLS® 24770107
Description de la propriété
Rare opportunité dans le secteur recherché du Manoir des Trembles ! Spacieux condo de 3 chambres à coucher offrant 1 442 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, une rareté sur le marché actuel. Impeccablement entretenu, il propose des pièces aux dimensions généreuses ainsi qu'une verrière baignée de lumière, idéale comme bureau à domicile ou coin détente. Profitez d'un vaste espace de rangement intérieur, d'une grande salle de lavage. Frais de condo abordables et emplacement de choix à proximité des parcs, sentiers, du pont vers Ottawa et de tous les services du Plateau. Un parfait équilibre entre confort, commodité et tranquillité!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.7x5.7 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 13.6x18.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 10.9x10.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 10.6x8.0 P | Linoléum |
| Solarium | 2ième étage | 14.8x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x12.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x5.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.4x6.6 P | Linoléum |
| Rangement | 2ième étage | 7.9x5.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 217 $ |
| Taxes municipales | 2 380 $ |
| Coût d'énergie | 807 $ |
| Frais de copropriété | 5 376 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 376 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1442 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (non fonctionnel), laveuse et sécheuse. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente sans garantie quant à leur état ou à leur fonctionnement. L'acheteur les accepte tels quels et s'en déclare satisfait. La prése |
| Dimension de la façade du bâtiment | 1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 1 P |
| Superficie du terrain | 168.43 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1 P |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 321 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 124.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Parties communes: 1 794 876, 1 794 877, 1 794 878, 1 794 |
| 879, 1 794 |
| 880, 1 794 881, 1 794 882, 1 794 883, 1 794 884 Cadastre du |
| Qc. |
| - La présente vente est faite sans garantie légale, aux |
| risques et périls de l'Acheteur. La liquidatrice, agissant |
| dans le cadre de la succession, déclare n'avoir jamais |
| occupé le condominium. |
| - Situé dans le secteur recherché Manoir Des Trembles, Hull |
| - 1442 pi2 |
| - Stationnement #90. |
| - 3 chambres à coucher |
| - Verrière/Coin bureau avec beaucoup de luminosité |
| - 2 entrées indépendantes |
| - Beaucoup d'espace de rangement |
| - Parcs à distance de marche |
| - En face des arrêts d'autobus de la STO |
| - À 10 minutes de l'école Du Plateau, école secondaire De |
| l'Ile et l'école Lac Des Fées |
| - À 10 minutes de l'hôpital de Hull |
| - À 15 minutes du centre-ville d'Ottawa |
