574 900 $
73 Rue Vincent-Legris
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1727 PC
Salles de bain
2
MLS® 24801567
Description de la propriété
Charmant bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Aire ouverte, 2 salles de bains avec douche indépendante, plusieurs rénovations récentes, fenestration abondante, grande cuisine avec îlot central, sous-sol complètement aménagé avec espaces de rangement. Terrain coin de rue clôturé avec remise extérieure. Plusieurs espaces de stationnement. Secteur paisible et près des services essentiels.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.8x6.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19x19 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.2x10.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.3x15.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x8.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9x15.7 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.8x4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x13 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 12x9.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 13.10x6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6x8.10 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13x16.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x16.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 296 $ |
| Taxes municipales | 3 343 $ |
| Coût d'énergie | 3 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1727 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe murale, aspirateur central, support à téléviseur, tablette sous le support, panneaux acoustiques, 2x foyer électriques, poêle à bois (conformité à vérifier) |
| Éléments exclus lors de la vente | Location: chauffe-eau (18$/mois), rideau de la chambre des maîtres, rideau de la chambre rose et voir la liste des inclusions possible. |
| Superficie du terrain | 6283 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 43.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 13.55 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 251 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 433 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 73 Rue Vincent-Legris, Gatineau: |
| - Bungalow |
| - Secteur: Gatineau |
| - 4 chambres à coucher (3+1) |
| - 2 salles de bains (1+1) |
| - Rénovations récentes |
| - Aire ouverte |
| - Fenestration abondante |
| - Grande cuisine avec îlot central |
| - Poêle au bois |
| - Thermopompe murale (2016) |
| - Chauffe-eau en location |
| - Plancher de bois flottant & céramique |
| - Sous-sol aménagé |
| - Espace de rangement au sous-sol |
| - Toiture (+/- 2013) |
| - Terrain coin de rue |
| - Remise extérieure |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Servitude de Bell et Hydro-Québec (voir certificat de |
| localisation) |
| Rénovations |
| + Cuisine (2025) |
| + Salle de bain (2025) |
| + Ajout d'une salle de bain au sous-sol (2025) |
