724 900 $
28 Rue des Groseilliers
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1870 PC
Salles de bain
2
MLS® 24806925
Description de la propriété
De toute beauté! Venez visiter cette superbe maison en bois pièces sur pièces situé en plein coeur de Cantley, à moins de 5 minutes de Gatineau. Secteur tranquille et enchanteur. La maison a été entretenue de façon exemplaire, ayant subit plusieurs améliorations depuis les 4 dernières années (voir addenda). Concept chaleureux avec foyer au bois, grandes pièces bien éclairés avec beaucoup de fenêtres, 3 + 1 chambres à coucher, 2 salles de bains complète et 1 salle d'eau. Système de chauffage électrique avec nouvelle thermo-pompe centrale et nouvel échangeur d'air. Cour arrière privé avec superbe patio et espace dédié pour un foyer extérieur.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6x24 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13x14 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x12.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.5x14.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x11.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x12.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 6x7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17x21 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x9 P | vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.4x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 624 $ |
| Taxes scolaires | 320 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1870 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, pôles à rideaux, fournaise, thermo-pompe central, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave -vaisselle, rideaux, support à tv, barrière du foyer, structure de jeux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.92 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11 M |
| Superficie du terrain | 3733.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 53.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 85.33 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 121 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 539 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Améliorations fait depuis les 4 dernières années |
| 1) Tous les luminaires de la maison |
| 2) installation d'un surge protector au panneau électrique |
| 3) Ajout du gazebo et rénovations des patios extérieurs |
| avant et arrière |
| 4) Thermo-pompe centrale installée en 2022 |
| 5) adoucisseur d'eau installé 2022 |
| 6) remplacement des toutes les fenêtres (triples verres |
| pour la majorité) et toutes les portes extérieurs ainsi que |
| la porte patio en octobre 2023 |
| 7) échangeur d'air en mars 2025 |
| 8) ajout d'isolation dans le grenier en février 2025 |
| 9) installation d'un poêle à bois en 2022 |
| 10) rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée |
| 11) ajout d'un muret afin de niveler l'espace et de mettre |
| un pit à feu. |
