624 900 $
48 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1485.41 PC
Salles de bain
2
MLS® 24827787
Description de la propriété
WOW! Superbe jumelé de 3 chambres et 2,5 salles de bain situé dans le recherché secteur du Plateau! Vous serez charmés par sa luminosité abondante, ses immenses fenêtres, la magnifique cuisine avec comptoirs en quartz et armoires lustrées et son impressionnant plafond de 18 pieds. Profitez d'une cour sans voisin arrière avec un grand patio à deux paliers (22 x 10). Cette propriété offre également un système de son intégré à 4 zones, des planchers de bois franc québécois, un plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol entièrement aménagé. Un vrai bijou clé en main, à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x18.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x12.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x6.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x12.10 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.3x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.8x6.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.11x10.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 530 $ |
| Taxes scolaires | 420 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1485.41 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four (le four inclus ne sera pas celui actuellement sur place au 48 Liverpool; il sera remplacé par un autre four). Tous les stores, tringles et accessoires à rideaux, climatiseur central, échangeur d'air, |
| Éléments exclus lors de la vente | Curtains, hot water heater (rented), furnace (rented), all TV mounts, electric car charger |
| Superficie du terrain | 294.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.93 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.01 M |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 454 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 610 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Énergie solaire |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Superbe semi-détaché dans le secteur recherché du Plateau |
| + À proximité de plusieurs écoles et a distance de marche |
| de tous les services |
| + Près du complexe Agora regroupant plusieurs commerces de |
| proximité (restaurants, boutiques, épiceries et services) |
| + Construction 2019 avec garantie GRC transferable au 2ème |
| propriétaire |
| + Finitions haut de gamme (Planchers en chêne québécois |
| partout, comptoirs de quartz dans la cuisine, armoires en |
| PVC, plancher 15 MM allemand au sous-sol, douche en verre |
| et céramique au sous-sol, plancher radiant dans la SDB du |
| sous-sol) |
| + Concept à aire ouverte |
| + Planchers et escaliers en bois franc au RDC et à l'étage |
| + Vanité double dans la salle de bain à l'étage |
| + Grand walk-in dans la chambre des maitres |
| + Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain complète |
| + Plafonds de 9 pieds au RDC |
| + Plafond de 18 pieds dans le salon avec mezzanine |
| + Système de son 4 zones intégré partout dans la maison |
| (Cuisine, SDB a l'étage, cour arrière, filage pour future |
| 4ieme zone dans la salle familiale du sous-sol) |
| + Fenestration abondante + orientation idéale selon le |
| positionnement de la maison, luminosité naturelle toute la |
| journée |
| + Porte patio de 8 pieds donnant sur un grand patio en bois |
| de 22 X 10 sur pieux vissés |
| + Dosseret de cuisine de qualité installé par Couvre |
| Planchers Supreme |
| + Cour arrière privée entièrement clôturée sans voisins |
| arrière |
| + Cabanon |
| + Date de prise de possession très flexible et beaucoup de |
| flexibilité au niveau des inclusions |
| + Encore plus! |
