360 000 $
629 Boul. des Grives 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1101 PC
Salles de bain
1
MLS® 24828043
Description de la propriété
Profitez d'un condo impeccable au 3e étage, situé sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et qualité de vie au quotidien! Cette unité bien entretenue propose 2 chambres à coucher et un espace de vie ouvert agréable réunissant salon, salle à manger et cuisine. Coin bureau pratique pouvant être aménagé selon vos besoins espace travail, lecture ou rangement. Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec finition moderne. Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services. Une opportunité qui se démarque sur le marché!
Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.9x3.6 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 5x7.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 16.2x13.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9.3x13 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 9.9x9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 8.1x3.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 13.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.7x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.7x10.7 P | Céramique |
| Balcon arrière | 3ième étage | 6.4x6.2 P | Béton |
| Balcon avant | 3ième étage | 5.9x9.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 207 $ |
| Taxes municipales | 2 717 $ |
| Frais de copropriété | 2 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 940 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1101 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sècheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système de ventilation, chauffe-eau, climatiseur mural, cheminée électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.04 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.5 M |
| Superficie du terrain | 46760.56 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 61.32 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101.04 M |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 308 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 6061.69 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé au 3e étage, ce superbe condo offre un environnement |
| de vie agréable alliant fonctionnalité, confort et |
| emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous apprécierez |
| l'aménagement efficace de l'espace ainsi que la belle |
| fluidité entre les pièces principales. L'aire de vie |
| ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, |
| créant un espace convivial et facile à aménager au |
| quotidien. |
| La propriété propose deux chambres à coucher. Un coin |
| bureau s'ajoute à l'ensemble, pouvant être aménagé selon |
| vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, de |
| lecture ou du rangement supplémentaire. |
| La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 avec des |
| finitions modernes, apportant une touche actuelle et un |
| confort apprécié. L'unité a été soigneusement entretenue, |
| ce qui en fait une propriété clé pour un acheteur |
| recherchant une transition simple et sans souci. |
| Localisé sur une rue en cul-de-sac, l'immeuble bénéficie |
| d'un environnement calme avec peu de circulation, un atout |
| recherché pour la tranquillité au quotidien. L'emplacement |
| est également un avantage majeur, à proximité des écoles |
| primaires et secondaires, ainsi que de l'ensemble des |
| services, commerces et commodités. |
| Une propriété offrant un excellent équilibre entre |
| emplacement, entretien et qualité de vie! |
