349 900 $
629 Boul. des Grives 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1101 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24828043
Description de la propriété
Profitez d'un condo impeccable au 3e étage, situé sur une rue en cul-de-sac offrant tranquillité et qualité de vie au quotidien! Cette unité bien entretenue propose 2 chambres à coucher et un espace de vie ouvert agréable réunissant salon, salle à manger et cuisine. Coin bureau pratique pouvant être aménagé selon vos besoins espace travail, lecture ou rangement. Salle de bain entièrement rénovée en 2025 avec finition moderne. Emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que de tous les services. Une opportunité qui se démarque sur le marché!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4.9 X 3.6 p | Céramique |
| Bureau | 3e niveau | 5 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 16.2 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3e niveau | 9.3 X 13 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 9.9 X 9 p | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 8.1 X 3.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 13.11 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8.5 X 6.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.7 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 8.7 X 10.7 p | Céramique |
| Autre | 3e niveau | 6.4 X 6.2 p | Béton |
| Autre | 3e niveau | 5.9 X 9.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 717 $ |
| Taxes scolaires | 207 $ |
| Frais de copropriété | 2 940 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 940 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1101 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sècheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système de ventilation, chauffe-eau, climatiseur mural, cheminée électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.04 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.5 |
| Superficie du terrain | 46760.56 |
| Dimension de la façade du terrain | 61.32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101.04 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 308 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace pour bicyclette |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Situé au 3e étage, ce superbe condo offre un environnement de vie agréable alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous apprécierez l'aménagement efficace de l'espace ainsi que la belle fluidité entre les pièces principales. L'aire de vie ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et facile à aménager au quotidien. La propriété propose deux chambres à coucher. Un coin bureau s'ajoute à l'ensemble, pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, de lecture ou du rangement supplémentaire. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes, apportant une touche actuelle et un confort apprécié. L'unité a été soigneusement entretenue, ce qui en fait une propriété clé pour un acheteur recherchant une transition simple et sans souci. Localisé sur une rue en cul-de-sac, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme avec peu de circulation, un atout recherché pour la tranquillité au quotidien. L'emplacement est également un avantage majeur, à proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'ensemble des services, commerces et commodités. Une propriété offrant un excellent équilibre entre emplacement, entretien et qualité de vie! |
