599 000 $+ TPS-TVQ
5009 Ch. de la Grande-Baie
Duhamel
Duhamel
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2304 Pieds carrés
Salles de bain
2
688 700 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 24857751
Description de la propriété
AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Découvrez ce magnifique chalet neuf construit en 2023 à Duhamel, en Outaouais, comprenant 4 chambres à coucher et situé sur un vaste terrain plat de plus d'un acre avec chemin municipal entretenu à l'année. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement à la nature grâce à des matériaux contemporains et un aménagement pensé pour le confort. Profitez de la tranquillité de la forêt avec l'accès à l'eau et à une superbe plage, propriété du gouvernement, située à quelques pas. La réserve faunique Papineau-Labelle est à proximité. Un havre de paix à environ 1 heure de l'autoroute 50.
Détails
Proximité
Ski de fond, Autre
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.9 X 8.2 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.10 X 7 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 22.5 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1 X 13.2 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1 X 17.8 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.4 X 8.3 p | Autre |
| Salle familiale | 2e niveau | 12.1 X 30.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 10.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 10.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 10.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.1 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.10 X 7.2 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 579 $ |
| Taxes scolaires | 347 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2304 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Système de surveillance Hikvision commercial complet (caméras HD + enregistreur) et système d'alarme central. Wi-Fi haute vitesse déjà installé, modem en place et fonctionnel. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 |
| Superficie du terrain | 4077.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.46 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 625 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 681 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Autre |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Ce chalet est situé dans la municipalité de Duhamel à moins d'un kilomètre de l'accueil Gagnon de la prestigieuse réserve faunique de Papineau-Labelle, endroit de rêve pour y pratiquer la chasse et la pêche. Des lacs publics sont également tout près et sont ensemencés par l'association de chasse et pêche de la région et les terres de la Couronne sont à distance de marche. Vous serez choyé d'être près des diverses activités récréatives extérieures comme le vtt, la motoneige, la randonnée pédestre sur des sentiers aménagés, la pêche, la pêche sur glace, la chasse. De plus, le Centre touristique du lac Simon avec sa plage de sable et ses glissages dignes d'un "Tout inclus" est à 15 min. |
