Gatineau (Gatineau)
Description de la propriété
WOW! - Rareté en Outaouais! Immeuble locatif résidentiel rentable de 4 logements, fraichement rénovés en 2020, revenus annuels de presque 50,000$ avec potentiel d'optimisation toujours présent. Secteur en pleine réfection par la municipalité au niveau des routes, aqueducs, espaces publiques, investissements commerciaux. Situé tout près des artères principales de la municipalité et à distance de marche d'épiceries, restaurants, dépanneurs, stations d'essence, de la rivière des Outaouais et encore plus! Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition de votre première propriété locative ou bien d'ajouter du cash flow à votre portfolio!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Studio | 1er niveau/RDC | 10.0x24.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x13.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.9x6.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x7.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x9.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.10x14.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 874 $ |
| Taxes scolaires | 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Aire habitable | 2164.62 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 réservoirs d'eau chaude |
| Superficie du terrain | 870.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 28.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.58 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 528 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 48 648 $ |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
