774 900 $
20 Rue de Bellefeuille
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1633 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 24865855
Description de la propriété
Découvrez cette propriété d'exception entièrement rénovée, ayant eu un seul propriétaire et entretenue avec un soin remarquable. Située dans un quartier paisible et recherché, elle séduit par ses matériaux haut de gamme, sa énorme cuisine entièrement refaite et aussi une 2e cuisine dédiée à la pâtisserie. Elle offre 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4e) ainsi qu'une salle de bains rénovée avec un sauna intégré dans la douche. L'extérieur propose un havre de paix avec sa cour magnifique et sa piscine creusée et chauffée, potager, et beaucoup plus. De nombreuses inclusions de valeur complètent cette demeure coup de coeur clé en main!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 4.8 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.8 X 13.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.9 X 19 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 28.7 X 11.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21.8 X 11.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 11.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.10 X 9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.2 X 15.10 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.4 X 10.5 p | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17.11 X 9 p | Bois |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.10 X 16 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 674 $ |
| Taxes scolaires | 407 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1633 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-ondes, four, réchaud, réfrigérateur, congélateur et cellier encastrés, lave-vaisselle, plaque à gaz et à induction et 4 poubelles coulissantes dans la cuisine. Télévision et son meuble dans la chambre des maîtres, accessoires pour le foyer à bois, les 3 fontaines à l'extérieur, gazebo, produits et accessoires pour la piscine, tous les stores, pôles, rideaux (sauf dans la chambre des maîtres) |
| Éléments exclus lors de la vente | Stores, pôles et rideaux dans la chambre des maîtres, laveuse, sécheuse. |
| Superficie du terrain | 653.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.46 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 356 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 594 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Demeure d'exception clé en main -- Qualité et entretien irréprochables Points saillants de la propriété : - Propriétaire unique : Soigneusement entretenue et chérie par ses uniques propriétaires depuis sa construction. - Matériaux haut de gamme : Finitions luxueuses, matériaux nobles et aucun tapis -- les planchers sont tous recouverts de bois franc ou de céramique. - Entièrement rénovée : Cuisine principale haut de gamme entièrement refaite, salle de bains moderne dotée d'une douche avec sauna intégré, ainsi qu'une rare et pratique 2e cuisine dédiée à la pâtisserie. - Équipements pratiques : Comprend un aspirateur d'escalier intégré dans l'escalier menant au sous-sol pour un entretien simplifié. - Espace modulable : Offre actuellement 3 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en aménager facilement une 4e selon vos besoins. Un extérieur digne d'un havre de paix : - Cour arrière exceptionnelle : Magnifiquement aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale. - Piscine creusée & chauffée : Espace baignade parfait pour la détente et les réceptions. - Jardin & Entretien facile : Coin potager aménagé et système d'arrosage automatique sur minuterie pour une gestion sans effort. Inclusions & opportunités : - De très nombreuses inclusions de valeur sont comprises dans la vente. Explications aditionnelles et rénovations: - Toutes les fenêtres changées en 2009 au coût de 18,000$ (facture disponible). - La toiture refaite avec du bardeaux 50 ans en 2011 au montant de 8,000$ (facture disponible). RDC: - Ce qui est la salle à manger avec foyer était auparavant la chambre des maîtres avec une petite salle d'eau. Le mur mitoyen est maintenant ouvert avec des portes à carreaux. La grande cuisine était avant une cuisine et salle à manger. Comptoirs en granite (65$ pi carré). Électroménagers encastrés ainsi qu'une plaque à gaz et une autre à induction dans les comptoirs. 2e: - La chambre des maîtres était 2 plus petites chambres séparées par un mur mitoyen. On a pu y rajouter 2 walk-in ainsi qu'un autre petit garde-robe. La salle de bain auparavant avait une petite douche standard de 3 pi. en plastique. Maintenant la douche est vitrée et fait 3 pi. X 5,5 pi. avec 3 sorties d'eau, une douche de pluie, une sortie d'eau horizontale avec 3 jets, une douche murale ainsi qu'un contrôleur et une buse pour le sauna. - Le sous-sol a été fini avec la même qualité qu'à l'étage, la salle à lavage est de haute qualité avec beaucoup de tablettes. La salle de rangement était ancienement une salle cinéma, mais peut être convertie en chambre facilement. Cuisine de pâtissier construite avec comptoirs en granite et tablettes qui s'y trouvent. Pour terminer le plancher est en bois franc avec un escalier en érable blanc massif. Une propriété unique sur le marché combinant confort, luxe et tranquillité dans un quartier extrêmement recherché! |
