524 998 $
88 Ch. de la Péninsule
Low
Low
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
99.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 24867096
Description de la propriété
Magnifique propriété située sur une pointe au Lac Sinclair, offrant un terrain et une intimité remarquables. Bordée par environ 260 mètres de rivage, cette propriété donne accès au splendide Lac Sinclair, naviguable et idéal pour la baignade. Le terrain de 2,66 acres, vaste et très privé, vous permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La propriété comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol. Vous y trouverez également un garage et une remise, ajoutant fonctionnalité et espace de rangement. Un véritable havre de paix, paysage à couper le souffle!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x13.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13x14 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x15 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x7.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x5.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.5x21 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x11.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x21 P | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 12x17 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 4.2x6 P | Contre-plaqué |
| Rangement | Sous-sol | 14x8.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x21.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 263 $ |
| Taxes municipales | 2 891 $ |
| Coût d'énergie | 2 829 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 99.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Moulin à vent sur le bord du lac, propulseur hydraulique, îlot et chaises dans la cuisine, lit dans la chambre d'amis, spa et appareils électroménagers dans l'état actuel, 3 réfrigérateurs, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central, |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, meubles, outils, machines, satellite Starlink et modems. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.97 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.97 M |
| Superficie du terrain | 10755 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 103.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 103.7 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 99.5 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Autre |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
