1 249 000 $
19 Ch. Omkar
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2821 PC
Salles de bain
3
MLS® 24874394
Description de la propriété
Découvrez cette somptueuse résidence située dans le secteur Breckenridge à quelques minutes d'Aylmer. Cette magnifique propriété construction 2021, offre un espace de vie remarquable avec 4 chambres et 3.5 salles de bain. Laissez-vous séduire par sa fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous trouverez également un cellier vitré, un bureau, un boudoir, ainsi qu'une véranda quatres saisons pour des moments de détente. Profitez des beaux jours dans la piscine creusée et détendez-vous dans le spa. Cette maison est vendue avec plusieurs inclusions de qualité, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et confortable.
Visites libres
Dimanche 14 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x13.10 P | Bois |
| Garde Manger | 1er niveau/RDC | 4.9x4.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x17.2 P | Bois |
| passage | 2ième étage | 21.3x4.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x16.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x11.10 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.1x6.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x3.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x9.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.4x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x17.3 P | Couvre-sol souple |
| gym | Sous-sol | 15.1x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.4x10.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x11.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.6x7.1 P | Couvre-sol souple |
| salle mécanique | Sous-sol | 7.5x16 P | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20.11x16 P | tuiles extérieures |
| garage | 1er niveau/RDC | 19.4x33.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 614 $ |
| Taxes scolaires | 694 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2821 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, cuisinère et lave-vaiselle tous de marque Bertazonni, laveuse et sécheuse LG, meuble mural au salon et support de télé, 3 tablettes murales dans la CAC du sous-sol, 2 boites murales dans la sdb des maîtres, maquilleuse et tablettes mural |
| Éléments exclus lors de la vente | Pendrie PAX du bureau, étagères noires au garage, structure de jeux d'enfants dans la cour, 2 hoses avec boyaux rétractables, support à 2 tablettes dans la 2e salle de bain. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.91 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.98 M |
| Superficie du terrain | 39750 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 69.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53.24 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 178 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 856 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 034 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Stuc, Fibre pressée |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette somptueuse résidence construite en 2021, |
| située dans le prestigieux secteur de Breckenridge, à |
| quelques minutes d'Aylmer. Construite et entretenue avec |
| soin et minutie, cette propriété se distingue par la |
| qualité de sa construction, ses espaces généreux et son |
| design élégant. |
| Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et |
| une salle d'eau, elle propose également des espaces |
| polyvalents parfaits pour le télétravail, la détente et la |
| vie familiale. Sa fenestration impressionnante et ses |
| plafonds élevés procurent une luminosité exceptionnelle et |
| une agréable sensation de grandeur. |
| La propriété comprend plusieurs caractéristiques |
| recherchées, dont une cuisine haut de gamme, un foyer au |
| bois, une véranda quatre saisons, un cellier vitré, un |
| système de son intégré ainsi que de nombreuses |
| améliorations visant le confort et la qualité de vie au |
| quotidien. |
| Implantée sur un magnifique terrain de près d'un acre, |
| cette résidence bénéficie d'un aménagement extérieur |
| soigneusement réalisé offrant intimité et tranquillité. |
| Vous pourrez profiter pleinement de la belle saison grâce à |
| la piscine creusée, au spa et aux nombreux espaces aménagés |
| pour la détente et les réceptions. |
| Alliant élégance, fonctionnalité et matériaux de qualité, |
| cette propriété d'exception est vendue avec plusieurs |
| inclusions de qualité et représente une occasion rare |
| d'acquérir une résidence luxueuse dans l'un des secteurs |
| les plus recherchés de la région. |
