689 000 $
184 Ch. Flood
Litchfield
Litchfield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
2
MLS® 24961821
Description de la propriété
Magnifique maison/chalet de 5 chambres, 2 salles de bain, 4 saisons, sur le bord de l'eau, de plus de 3000 pi. carrés. Entièrement rénovée en 2017 (400 000 $+), y compris une nouvelle fournaise au propane, un climatiseur à thermopompe et un générateur B&S de 12,5 kW pour toute la maison. Amplement d'espace pour les amis et la famille. Merveilleuse cuisine avec immense îlot pour recevoir. Salon chaleureux avec vue imprenable sur l'eau et foyer au gaz. Sous-sol entièrement fini avec walk-out et salle de jeux. À l'extérieur : grand balcon, gazebo, foyer et quai. Belle plage de sable. Excellente baignade et à proximité des sentiers de motoneige.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x12.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x30.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.10x16.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.0x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x14.0 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 18.5x28.1 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 14.0x4.0 P | Béton |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 7.0x5.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x7.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x8.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.5x14.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 324 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, fournaise au propane, thermopompe, climatisation centrale, générateur B&S de 12,5 kW, aspirateur central avec accessoires, ponton électrique Eldebo de 13 pieds, gazebo, quai, 6 tabourets de bar |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les oeuvres d'art, les objets personnels et les outils. Tout est exclu à l'exception des INCLUSIONS spécifiques. Réservoirs de propane loués de MacEwan (55 $ par an). Télécommande pour les portes de garage électriques. Table basse dans le salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 56 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 5195.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 120 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.73 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 545 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 762 900 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1530 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Entièrement rénové en 2017 (plus de 520 000 $) |
| -5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, |
| maison/chalet de plus de 3000 pi ca sur le lac Lawless (pas |
| de moteur à essence) |
| -Fondation en béton ICF |
| -Située sur 1,28 acres avec plus de 375 pi. de frontage sur |
| le lac |
| -La maison a été professionnellement soulevée et |
| reconstruite |
| -Nouveaux planchers, fenêtres, portes, cuisine |
| -Nouveau câblage, toit en métal, luminaires |
| -Nouvelle isolation en mousse pulvérisée |
| -Nouveau garage d'entreposage de 12' X 16' |
| -Nouveau garage double de 32' X 40' avec plancher chauffant |
| -Nouvelle fournaise au propane |
| -Nouvelle pompe à chaleur |
| -Nouvelle climatisation centrale |
| -Nouveau panneau électrique de 200 ampères |
| -Nouveau foyer au propane |
| -Nouveau puits foré à 280 pieds |
| -Échangeur d'air |
| -Boîtes électriques séparées pour la maison et le garage |
| -Terrasse arrière en pavés unis |
| -Espace gazébo |
| -Grande galerie surplombant le lac |
| Airbnb autorisé |
| Près des pistes de motoneige et de VTT |
| 90 minutes d'Ottawa |
| 70 minutes de Gatineau |
