599 900 $
321 Av. des Calèches
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1237 PC
Salles de bain
2
MLS® 24986372
Description de la propriété
Charmante maison à deux étages, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres et 2,5 salles de bain, située dans une rue calme et familiale. Fraîchement peinte et prête à emménager, elle propose de magnifiques planchers de bois franc au salon et à la salle à manger, un foyer au bois avec manteau sur mesure, ainsi qu'une entrée en pavé uni avec marches en bois traité. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire. À distance de marche de toutes les commodités. Voir addenda!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x11.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x7.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x8.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.11x6.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x4.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 7.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.11x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 877 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1237 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisiniere, gazebo, remise, Piscine hors terre de 15 pieds. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.4 P |
| Superficie du terrain | 4101 PC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 151 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 375 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 527 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Peinture, moulures et tous les planchers en 2026 |
| -Nouveau plancher laminé à l'étage, décembre 2025 |
| -Nouveau tapis dans l'escalier menant au 2e étage, décembre |
| 2025 |
| -Les planchers de bois franc ont été sablés et revernis en |
| 2024 |
| -La toiture a été refaite en 2024 |
| -La porte de garage et la porte principale ont été |
| remplacées en 2023 |
| -Les fenêtres latérales et arrière ont été remplacées en |
| 2022 |
| La cuisine a été refaite selon le DV |
| -En 2020, la salle de bain à l'étage a été entièrement |
| rénovée |
| -En 2019, la salle d'eau du rez-de-chaussée a été |
| entièrement rénovée |
| -En 2018, le sous-sol a été entièrement refait (planchers |
| et peinture) |
