575 000 $
91-A Ch. H.-Zurenski
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1814 PC
Salles de bain
1
MLS® 24989056
Description de la propriété
Située à une minute de marche du lac McGregor, un lac navigable idéal pour la baignade, le kayak, le bateau ou le paddleboard, cette propriété offre un mode de vie axé sur le plein air et la tranquillité. Entourée de nature et à proximité de nombreux sentiers de randonnée, elle séduira autant les amateurs d'aventure que ceux en quête de repos. À l'intérieur, on retrouve une aire de vie lumineuse, moderne et conviviale, parfaitement adaptée autant pour le quotidien que pour les escapades. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et accueillante. Location à court terme autorisée, un atout rare dans la région de Val-des-Monts.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x6.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x6.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x18.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x20.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.2x18.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 490 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1814 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Télévision, Foyer au RDC, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, ***Possibilité de vendre la maison entièrement meublée*** |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, Laveuse et sècheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6 M |
| Superficie du terrain | 19482 PC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 389 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Location à court terme permise (certificat CITQ en main) |
| - Possibilité de vente entièrement meublée |
| - 1 806 pi² habitables |
| - Terrain de 20 000 pi² |
| - Garantie de maison neuve toujours en vigueur |
| - Accès au lac McGregor à seulement 1 minute de marche de |
| la maison. |
| - À seulement 15 minutes d'Arbraska, du Sommet Edelweiss, |
| du club de golf, ainsi que de sentiers de randonnée et de |
| VTT |
