449 000 $
183 Rue Nelligan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
95.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 25022711
Description de la propriété
Située dans un secteur familial recherché de Gatineau, cette propriété saura vous séduire par son confort et son emplacement de choix. Sous son toit de tôle, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale avec foyer et une vaste cour arrière. Parfaite pour une famille grâce à sa proximité des écoles primaires, secondaires et garderies, elle représente également une excellente opportunité pour des premiers acheteurs souhaitant s'établir dans un environnement pratique, au coeur de Gatineau et à proximité de tous les services. Une propriété prête à accueillir.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.4x5.9 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x12.3 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 5x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.9x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x8.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x4.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.5x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x14 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.1x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 287 $ |
| Taxes scolaires | 275 $ |
| Coût d'énergie | 2 454 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 95.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse foyer au gaz, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 474.5 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
