Maison à étages à vendre | 8 Ch. des Tourterelles, Namur, Outaouais

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949 900 $

8 Ch. des Tourterelles
Namur

Maison à étages

2784 Pieds carrés

MLS® 25056013

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

BORD de la PETITE-RIVIÈRE ROUGE! LOCATION COURT TERME PERMISE, en cours et bien établie, avec excellents revenus! Somptueuse propriété haut de gamme 4 saisons de 5 c.à.c. + spacieux garage détaché avec appartement complet 1 c.à.c. Possibilité d'acheter meublé et équipé, prêt à louer, avec possibilité de reprendre les locations futures. Environnement enchanteur au bord de l'eau: grand balcon, kayak, baignade, pêche, détente et plein air. Sentiers VTT/motoneige à proximité. Près du Parc Oméga, golf, plage du Lac-Simon, Montagnes Noires, lac Croche et services. À 35 min de Tremblant. Produit rare, clé en main, excellent investissement!

Détails

Proximité

Ski alpin, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13 X 12.6 p	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.4 X 10.4 p irr	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.4 X 10.4 p	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.9 X 10.4 p	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	14.9 X 10.4 p	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.3 X 10.11 p irr	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.3 X 14.9 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16.11 X 10.2 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	5.8 X 12.10 p irr	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	16 X 12 p	Bois
Salle de lavage	Autre	4.10 X 8.1 p	Céramique
Salon	Autre	24.1 X 10.1 p	Bois
Cuisine	Autre	8.5 X 11.6 p	Bois
Salle de bains	Autre	8.6 X 8.6 p	Céramique
Chambre à coucher	Autre	11.7 X 12.11 p	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	8.2 X 11.1 p irr	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.3 X 12.9 p irr
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11.8 X 16 p irr	Autre
Salle de jeux	Rez-de-jardin	25.9 X 42 p irr	Autre
Rangement	Rez-de-jardin	14 X 8 p irr	Autre

Taxes et dépenses

Taxes municipales	7 872 $
Taxes scolaires	515 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	6
Salles de bain	4
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	4
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	2784 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Dimension de la façade du bâtiment	15.26
Dimension de la profondeur du bâtiment	14.76
Superficie du terrain	3991.3
Dimension de la façade du terrain	60.96
Dimension de la profondeur du terrain	60.96
Année de construction	2008
Évaluation municipale (terrain)	18 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)	774 000 $
Évaluation municipale (total)	792 000 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits tubulaire
Bord de l'eau	Autre, Rivière
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Revêtements	Autre
Revêtements	Autre, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Électricité raccordée, Propane
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Autre, Détaché, Garage
Système d'égouts	Système BIONEST
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

Havre de paix de près d'UN ACRE au BORD de la PETITE-RIVIÈRE ROUGE! LOCATION COURT TERME PERMIS ET DÉJÀ BIEN ÉTABLIE! Superbe occasion d'investissement au bord de la Petite-Rivière Rouge, sur un havre de paix de près d'un acre. Cette somptueuse propriété haut de gamme 4 saisons offre un excellent potentiel de revenus, avec une activité de location court terme déjà en cours et bien implantée. Possibilité d'acquérir les meubles et équipements afin de profiter d'une propriété pratiquement clé en main, prête à poursuivre les locations. Les locations futures pourraient également être transférées selon les modalités à convenir. La résidence principale propose 5 chambres à coucher, des espaces chaleureux et lumineux, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue magnifique sur la nature et la rivière, où l'on peut se détendre au son apaisant du cours d'eau. Un spacieux garage détaché avec appartement complet d'une chambre ajoute une valeur considérable, que ce soit pour recevoir, loger des invités ou optimiser le potentiel locatif. L'environnement est tout simplement enchanteur : bord de rivière, canot/kayak, baignade, pêche, sentiers de VTT et motoneige à proximité. Une foule d'activités se trouvent aussi dans les environs : Parc Oméga, Club de Golf Héritage, plage municipale du Lac-Simon, Parc des Montagnes Noires, site récréotouristique du Lac Croche et plus encore. À seulement 35 minutes de Mont-Tremblant, de ses pentes de ski, restaurants, boutiques et attraits touristiques, tout en étant situé près des services. Un produit rare, recherché et polyvalent, idéal autant pour profiter d'un domaine privé en famille que pour générer des revenus locatifs. Une propriété clé en main d'une valeur exceptionnelle! Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété