579 000 $
56 Rue de la Fougère
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
96.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 25068688
Description de la propriété
56 rue de la Fougère. Propriété offrant de nombreux extras et des rénovations de qualité au fil des ans. Magnifique bungalow comprenant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour une famille. Profitez de la jolie cour arrière, avec son coins détente parfait pour se relaxer. Une seule visite vous convaincra! Prenez rendez-vous dès maintenant et venez constater par vous-même. Pour plus de détails, voir le courtier inscripteur et l'addenda.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x11.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.10x14.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.6x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.1x18.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x10.2 P | Plancher de vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x12.4 P | Plancher de vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x8.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.0x6.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 810 $ |
| Taxes scolaires | 323 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 96.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, remise, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine, gazebo, fournaise, climatiseur central, appareils d'éclairage et de contrôle électriques fixés de façon permanente, échan |
| Éléments exclus lors de la vente | Petite remise transportable, luminaire du club de hockey canadien dans la salle-familiale au sous-sol, chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.38 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.13 M |
| Superficie du terrain | 426.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.22 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 322 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Attention premier acheteur les électros ménager sont |
| inclus |
| * Quartier paisible et recherché |
| * Secteur familial |
| * Proximité des écoles et des parcs |
| * Idéal pour la famille avec ses 4 chambres à coucher |
| * 2 salles de bains |
| * Beaucoup de lumière naturelle, abondante fenestration |
| * Cour arrière avec coins détente |
| * Arrêts d'autobus à proximité |
