609 900 $
62 Rue Woods
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
142.2 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25092544
Description de la propriété
Offrez à votre famille un milieu de vie où espace, confort et convivialité sont au rendez-vous. Cette propriété construite en 2003 propose des aires de vie lumineuses à concept ouvert, trois chambres à coucher, de généreux espaces de rangement ainsi qu'un garage intégré. À l'extérieur, la vaste cour clôturée et la grande terrasse avec gazebo invitent à profiter pleinement de la belle saison. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette résidence saura répondre aux besoins de toute la famille.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.6 X 4.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4 X 16.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4 X 9.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.9 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.7 X 11.10 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 7.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.5 X 10.4 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.1 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.7 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6.8 X 7.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.8 X 6.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 551 $ |
| Taxes scolaires | 397 $ |
| Électricité | 2 950 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 142.2 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, four, lave-vaisselle. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.84 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.53 |
| Superficie du terrain | 504 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.07 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 363 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Certaines propriétés se distinguent par leur architecture, d'autres par l'atmosphère qu'elles dégagent. Celle-ci réussit brillamment à réunir les deux. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette magnifique résidence familiale a été pensée pour offrir un environnement où confort, fonctionnalité et convivialité se côtoient au quotidien. Dès votre arrivée, le hall d'entrée à plafond cathédrale annonce le ton avec élégance et laisse place à des espaces lumineux où chaque pièce s'enchaîne avec fluidité. Le rez-de-chaussée, habillé de magnifiques planchers de bois franc, propose une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de favoriser les précieux moments passés en famille ou entre amis. Au coeur de la maison, la cuisine séduira par sa conception intemporelle, sa généreuse capacité de rangement et ses vastes surfaces de travail, faisant d'elle un espace aussi pratique qu'accueillant. La salle à manger s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'étage est entièrement consacré au confort de la famille avec deux grandes chambres à coucher baignées de lumière naturelle, offrant des espaces de vie chaleureux et polyvalents. La salle de bain principale, munie d'un bain podium et d'une douche indépendante, invite autant à la détente qu'à la fonctionnalité du quotidien. Le niveau inférieur prolonge admirablement les possibilités qu'offre la propriété. Sa vaste salle familiale devient un lieu rassembleur où chacun peut profiter de son espace, que ce soit pour les soirées cinéma, les jeux des enfants, un bureau ou un gym à domicile. Une troisième chambre de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter cet étage avec une efficacité remarquable. Le garage intégré ajoute également une touche de praticité en offrant un espace de rangement appréciable en toute saison. À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Sa vaste terrasse à plusieurs niveaux, agrémentée d'un élégant gazebo, devient l'endroit tout désigné pour partager les repas estivaux, recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente, tandis que le grand terrain offre un espace sécuritaire où enfants et animaux pourront s'épanouir librement. Idéalement située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants et des principaux axes routiers, cette propriété offre un mode de vie recherché où tout est réuni pour accompagner votre famille à chaque étape de la vie. Une résidence intemporelle où qualité de construction, espaces généreux et douceur de vivre se rencontrent avec distinction. |
