Bungalow à vendre | 51 Rue Maillé, Chénéville, Outaouais

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324 900 $

51 Rue Maillé
Chénéville

Bungalow

1325.04 Pieds carrés

MLS® 25093227

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied sans sous-sol offrant plus de 123,10 m² d'espace habitable. Idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers, cette propriété propose 2 chambres à coucher ainsi que des espaces de vie confortables et fonctionnels. Située sur une rue non passante, elle bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire. Érigée sur un coin de rue, sans voisin à l'avant, elle offre une belle intimité. Son patio clôturé est parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. À proximité de plusieurs commodités, cette propriété saura plaire à un couple, à des retraités ou à une personne seule.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Sentier de motoneige

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11.3 X 18.4 p	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8.5 X 6.10 p	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10 X 10 p	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10.10 X 9.2 p	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.10 X 11.2 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15.3 X 10.3 p	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	15.3 X 7.9 p	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11.4 X 14.6 p	Plancher flottant

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 002 $
Taxes scolaires	115 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1325.04 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	45
Éléments inclus lors de la vente	Les stores et les rideaux (incluant les pôles), chauffe-eau, échangeur d'air
Éléments exclus lors de la vente	Le spa et les accessoires, 5 électroménagers
Dimension de la façade du bâtiment	8.58
Dimension de la profondeur du bâtiment	16.26
Superficie du terrain	4407.82
Dimension de la façade du terrain	27.43
Dimension de la profondeur du terrain	15.24
Année de construction	2021
Évaluation municipale (terrain)	5 700 $
Évaluation municipale (bâtiment)	209 500 $
Évaluation municipale (total)	215 200 $
Année d'évaluation	2023
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau	Municipalité
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Buanderie	1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché
Mode de chauffage	Radiant
Particularités	Jumelé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Eau raccordée, Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun
Stationnement	Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)

Addendas

Laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied sans sous-sol offrant plus de 123,10 m² (1 325 pi²) d'espace habitable. Conçue pour maximiser le confort au quotidien, cette propriété représente un choix idéal pour les personnes recherchant un mode de vie pratique, fonctionnel et sans escalier. Vous y trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que des espaces de vie accueillants favorisant une circulation fluide et agréable. Son aménagement saura répondre aux besoins d'une personne seule, d'un couple ou encore de retraités souhaitant profiter d'une propriété facile d'entretien. Lors de la construction de la propriété, le plan original a été modifié afin d'optimiser la fonctionnalité des espaces. La salle de bain prévue initialement a été repensée pour permettre l'aménagement d'une salle de lavage indépendante, offrant ainsi un avantage appréciable au quotidien. De plus, la salle de bain se distingue par sa conception unique comparativement aux autres propriétés de même modèle. En effet, le bain et la douche y sont aménagés séparément, procurant davantage de confort, de commodité et une utilisation plus pratique de l'espace. Située sur une rue non passante, cette résidence bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités, services, commerces et axes routiers. Érigée sur un terrain de coin, elle profite d'une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'avant. À l'extérieur, un patio clôturé vous permettra de profiter pleinement de la belle saison dans un cadre intime et agréable. Une propriété offrant confort, tranquillité et accessibilité, le tout dans un secteur recherché à proximité de tout. Une visite vous convaincra! Garantie de maison neuve: À noter que la propriété bénéficie toujours de la garantie de maison neuve, laquelle demeure en vigueur jusqu'au mois d'août 2026. Cette protection constitue un avantage appréciable pour les futurs propriétaires, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à certains défauts ou vices couverts par le programme de garantie applicable. Les acheteurs pourront ainsi profiter des protections résiduelles prévues par la garantie jusqu'à son échéance, conformément aux modalités et conditions du plan de garantie.