1 324 900 $
233 Ch. Sauvé
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3100 PC
Salles de bain
2
MLS® 25096991
Description de la propriété
Propriété d'exception à Val-des-Monts avec logement intergénérationnel conforme offrant possibilité de revenus stables. Ce dernier comprend 2 chambres, salle de bain et aire ouverte cuisine, salon et salle à manger. Maison principale lumineuse à aire ouverte avec 4 chambres à l'étage, incluant une vaste chambre des maîtres avec walk-in. Cuisine moderne avec garde-manger dissimulé. Terrain d'environ 3 acres avec piscine, spa et grande terrasse. Trois garages dont un détaché. Emplacement recherché près des services et accès rapide à l'autoroute.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5.6x15.9 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.6x12.10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.7x12.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.7x13.7 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 14.6x12.11 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 16.9x16.7 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 14.1x13.2 P | Céramique |
| Salle Fournaise | Sous-sol | 8.3x10.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.9x17.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x22.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25.9x15 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11.1x9.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.1x4.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 24x16.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.11x9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.4x7.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x17.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 19.2x11.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 055 $ |
| Taxes scolaires | 1 084 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tout le contenu de l'appartement (meubles, vaisselle, literies, etc.), la télé dans le salon, les meubles extérieurs (table en bois, table en bamboo avec les 6 chaises), BBQ 6 Bruleurs, spa, ad |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, contenu des garages et de la remise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.1 P |
| Superficie du terrain | 15134.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.79 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 422.85 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 342 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 473 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Non pavée, Double largeur ou plus |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété d'exception à Val-des-Monts offrant un concept |
| intergénérationnel conforme rare sur le marché, implantée |
| sur un vaste terrain d'environ 3 acres, combinant espace, |
| intimité et polyvalence. |
| Dès l'entrée, la propriété principale impressionne par ses |
| volumes généreux et sa luminosité abondante grâce à de |
| vastes fenêtres. L'aire de vie principale propose un espace |
| ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, créant |
| un environnement à la fois élégant et convivial. La cuisine |
| se démarque par son design soigné et fonctionnel, incluant |
| un espace de rangement dissimulé de type garde-manger avec |
| porte intégrée, ajoutant une touche unique et pratique. Une |
| salle d'eau complète ce niveau. |
| À l'étage, la propriété offre quatre chambres à coucher, |
| dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et accès |
| direct à la salle de bain, créant un espace privé |
| confortable et bien pensé. Deux salles de bain complètes |
| assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille. |
| Le logement intergénérationnel, entièrement aménagé et |
| conforme, représente un atout majeur. Il comprend deux |
| chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un |
| espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salon et |
| salle à manger. Actuellement loué, il génère un revenu |
| stable, offrant une excellente opportunité d'optimisation |
| financière tout en conservant une belle indépendance entre |
| les espaces. |
| Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 acres, la |
| propriété offre un environnement naturel recherché |
| combinant espace, intimité et possibilités. L'aménagement |
| extérieur est pensé pour profiter pleinement des saisons |
| avec piscine hors terre, spa, grande terrasse, coin détente |
| et espaces aménagés. |
| La propriété comprend trois garages, dont un garage |
| détaché, offrant un espace idéal pour véhicules, |
| équipements, atelier ou rangement, en plus d'une remise |
| pratique. |
| Emplacement stratégique à proximité des services, écoles et |
| accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre |
| Gatineau et Ottawa facilement tout en profitant d'un cadre |
| paisible. |
| Une propriété unique sur le marché de Val-des-Monts, |
| alliant espace, polyvalence et qualité de vie dans un |
| environnement naturel recherché. |
