1 999 000 $
86 Rue Main
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 25131014
Description de la propriété
Quadruplex comprenant trois (3) logements de deux chambres à coucher et un (1) logement de trois chambres à coucher. L'immeuble est entièrement loué avec de bons locataires stables. Revenus locatifs mensuels actuels : Logement 1 (2 chambres) : 1 155 $ Logement 2 (2 chambres) : 1 350 $ Logement 3 (2 chambres) : 1 050 $ Logement 4 (3 chambres) : 960 $ L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations récentes et est bien entretenu. Situé à proximité de tous les services et commodités, assurant une forte demande locative. Stationnement disponible pour les locataires. Propriété clé en main idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 392 $ |
| Taxes scolaires | 296 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Éléments inclus lors de la vente | Selon les inclusions des baux en vigueur, ainsi que quatre (4) cuisinières, quatre (4) réfrigérateurs, quatre (4) laveuses et quatre (4) sécheuses, le tout vendu tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Superficie du terrain | 719.4 MC |
| Année de construction | 1930 |
| Évaluation municipale (terrain) | 177 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 530 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 54 180 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Aluminium |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
