425 000 $
131 Ch. Benoît
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1308 PC
Salles de bain
1
MLS® 25178846
Description de la propriété
131, chemin Benoit, L'Île-du-Grand-Calumet Envie d'une escapade insulaire parfaite? Ce bungalow de 2021 est fait pour vous. Deux chambres, une salle de bain et 121 m² d'espace de vie confortable, situés sur un grand terrain d'angle avec accès facile par allée. Le vaste garage chauffé et isolé, avec ses deux portes, est idéal pour vos projets, votre atelier ou pour ranger tout votre matériel. L'eau chaude instantanée et l'aspirateur central simplifient le quotidien. Promenez-vous jusqu'à la plage de sable publique, admirez les prouesses des rafteurs d'élite sur les rapides du Rocher Fendu, ou détendez-vous simplement près du poêle à bois.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6x6 P | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20x16 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x22 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x13 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Vinyle |
| Mécanique/Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4x14 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x11 P | Vinyle |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 8x6 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 878 $ |
| Taxes scolaires | 143 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1308 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38 P |
| Superficie du terrain | 4590.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 59.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.34 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 11 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 286 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 298 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1308 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La vie insulaire à son apogée -- 131, chemin Benoit, |
| L'Île-du-Grand-Calumet |
| Bienvenue dans ce bungalow construit en 2021, où le confort |
| moderne se mêle à la sérénité insulaire. Cette propriété |
| exceptionnelle sur l'Île-du-Grand-Calumet offre un style de |
| vie dont la plupart des gens ne font que rêver: des matins |
| paisibles, des après-midi riches en aventures et des |
| soirées tranquilles au coin du poêle à bois. |
| Une maison de caractère |
| Pénétrez dans cette résidence conçue avec soin et découvrez |
| un espace de vie qui surprend par son confort. |
| L'aménagement à aire ouverte optimise chaque mètre carré |
| des 121 m², tandis que des commodités modernes comme l'eau |
| chaude sur demande et l'aspirateur central facilitent le |
| quotidien. Ce n'est pas qu'une simple maison; c'est un |
| foyer construit avec intention et pensé pour un confort |
| optimal. |
| Le garage de rêve de tout amateur |
| Parlons de ce garage, car il mérite bien une présentation à |
| lui seul. Cet atelier chauffé et isolé est un véritable |
| paradis. Il dispose de deux portes pour un confort optimal |
| et d'un espace suffisant pour vos projets les plus |
| ambitieux, le remisage de votre véhicule et bien plus |
| encore. Que vous restauriez des objets vintage, fabriquiez |
| des meubles ou ayez simplement besoin d'espace, cette vaste |
| dépendance est faite pour vous. |
| Un terrain exceptionnel et un cadre de vie extérieur |
| idyllique |
| Située sur un généreux terrain d'angle, cette propriété |
| offre un potentiel extérieur remarquable. L'allée |
| carrossable permet un accès facile, tandis que le vaste |
| terrain offre d'innombrables possibilités pour créer un |
| jardin, des espaces de réception ou simplement profiter de |
| la brise insulaire. De plus, une promenade tranquille vous |
| mènera directement à la plage de sable publique locale, |
| idéale pour les après-midi d'été. |
| Un emplacement incomparable |
| Votre nouveau quartier borde la légendaire région de |
| Whitewater, qui abrite les célèbres rapides de Rocher |
| Fendu. Admirez les kayakistes et les adeptes du rafting du |
| monde entier affronter les eaux vives les plus palpitantes |
| d'Amérique du Nord, ou profitez simplement du paysage |
| naturel spectaculaire qui attire les amateurs d'aventure du |
| monde entier. Des sentiers de randonnée serpentent à |
| travers des paysages immaculés, offrant aux randonneurs et |
| aux amoureux de la faune de nombreuses possibilités |
| d'exploration. |
| Malgré cette proximité avec les activités de plein air, |
| L'Île-du-Grand-Calumet conserve son caractère insulaire |
| paisible. Vous y découvrirez une communauté soudée où la |
| vie s'écoule à un rythme plus doux et où les voisins se |
| saluent encore d'un signe de la main. |
| Votre havre de paix insulaire vous attend |
| Saisissez cette occasion unique d'adopter un style de vie |
| qui allie harmonieusement tranquillité et aventure. Ne |
| laissez pas passer cette propriété exceptionnelle. |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite |
| privée. |
