1 695 888 $+ TPS-TVQ
474 Route du Carrefour
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
9
Aire habitable
3244 Pieds carrés
Salles de bain
4
1 949 847 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 25201939
Description de la propriété
Opportunité rare, 4 chalets, boat house sur pilotis et nombreuses autres commodités directement sur le prestigieux lac McGregor, situé à seulement 30 minutes d'Ottawa. Achetez comme votre domaine familial ou en tant que superbe propriété locative. Cette propriété est composée d'une grande maison principale, un chalet adjacent et de deux charmants chalets avec 194 pieds de façade bordant le lac. La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec des finitions de qualité et une vue imprenable sur le lac. Les deux autres chalets individuels offrent des hébergements parfaits pour les invités ou les locations. Un vrai bijou!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.5 X 6.8 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.8 X 18.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.3 X 19.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 15.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 15.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.3 X 8.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9 X 10.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 11.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7 X 11.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.5 X 10.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 7.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8 X 9.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.7 X 8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 10.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 10.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 12 949 $ |
| Taxes scolaires | 135 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 9 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 25 |
| Nombre de chambres hors sol | 9 |
| Aire habitable | 3244 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Sauna, spa, canoe, kayaks, paddle board, quais, mobilier meuble extérieur, foyer extérieur, BBQ's, électroménager, table de pool, table de poker rideaux, stores, tringles, literie, ustensiles etc...vraiment vendu tout meublé |
| Éléments exclus lors de la vente | effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 75.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 61.4 |
| Superficie du terrain | 38596 |
| Dimension de la façade du terrain | 148 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 197 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 820 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 120 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Permis d'affaire municipale et Certificat CITQ valide pour location court terme. Chalets Additionnels: Chalet Cozy I: 365 Pi2 salon 11,6 x 8 bois franc cuisine 11,6 x 8 bois franc salle de bain 8 x 5 céramique chambre à coucher 8 x 10,6 bois franc galerie extérieure 24 x 8 comptoir de quartz pour la cuisine Chalet Cozy II: 522 Pi2 cuisine 11,6 x 7,3 plancher flottant salon 11,6 x 8,6 plancher flottant salle de bain 8 x 5 plancher souples chambre à coucher 8,3 x 12,4 plancher flottant chambre à coucher 8 x 10,5 plancher flottant Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété. |
