349 900 $
115 Av. des Jonquilles 9
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
881.24 PC
Salles de bain
1
MLS® 25238195
Description de la propriété
Découvrez une nouvelle maison à la fois visuellement saisissante et fonctionnellement supérieure, qui met en valeur sa rare valeur, sa lumière naturelle abondante et un agencement soigneusement pensé pour le confort et le bien-être, avec une touche de luxe. Ne laissez pas le prix vous intimider : acquérir une maison comme celle-ci est un investissement gagnant à long terme. Dans le marché actuel, où le coût des appareils électroménagers, des matériaux et de la main-d'oeuvre qualifiée explose, ce condo représente une opportunité rare d'acheter intelligemment et de réaliser des économies considérables.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x16 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.4x14.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.3x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x17.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.1x12.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 164 $ |
| Taxes municipales | 1 926 $ |
| Frais de copropriété | 4 872 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 872 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 881.24 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, détecteur d'incendie/de fumée/de monoxyde de carbone (2), thermostat intelligent (4), 2 étagères dans la cuisine, éclairage LED dans la cuisine, rideaux, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | foyer électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 4.82 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.03 M |
| Superficie du terrain | 1216.52 PC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 81.9 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans une maison qui se distingue par sa pureté, |
| son design et son confort intelligent. Ce condo de trois |
| étages se présente comme un espace de vie soigneusement |
| pensé, privilégiant confort, efficacité et bien-être. |
| * Agencement lumineux et ouvert avec grandes fenêtres et |
| espace salon-salle à manger accueillant. |
| * Cuisine contemporaine avec bar déjeuner -- idéale pour |
| cuisiner, recevoir et profiter du bon temps |
| * Deux chambres spacieuses, parfaites pour les |
| professionnels, couples ou petites familles. |
| * Buanderie séparée offrant un espace de rangement |
| généreux, un atout très recherché. |
| * Deux balcons privés, un à chaque étage, pour profiter de |
| l'air frais et de vues paisibles toute l'année. |
| * Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, porte |
| coulissante en verre et chauffe-serviettes. |
| * Escalier en bois franc. |
| * Mur d'accent intemporel. |
| Entretien de la propriété : |
| * Copropriété très bien gérée, fonds de réserve substantiel |
| assurant la viabilité à long terme de l'immeuble. |
| * Le syndicat a toujours géré les frais et l'entretien avec |
| rigueur, offrant tranquillité d'esprit aux futurs |
| propriétaires. |
| Emplacement : |
| * Situé dans un quartier sûr avec un accès facile aux |
| transports, commerces, écoles et au parc de la Gatineau. |
| * Donne sur un parc et le domaine historique de Moore Farm, |
| offrant tranquillité, verdure et accès immédiat à la |
| nature. Possibilité d'avoir son propre jardin à la ferme |
| pour 50 $/an. |
| * Emplacement imbattable près des pistes cyclables, |
| boulevard Allumettières, Cité-des-Jeunes, transports en |
| commun et ponts vers Ottawa. |
| * Environnement calme, central et verdoyant, idéal pour |
| ceux qui souhaitent un style de vie urbain sans renoncer à |
| la sérénité. |
| À distance de marche : |
| *Parc de la Gatineau (randonnée, vélo, sentiers nature) |
| *Écoles primaires et secondaires |
| *Épiceries, dépanneurs, boulangeries |
| *Pharmacies, cliniques, commerces essentiels |
| *Arrêts de bus avec trajets rapides vers Ottawa |
| En voiture : |
| *3 min -- Autoroute 5 |
| *5 min -- Ponts vers Ottawa (Chaudière & Portage) |
| *6 min -- Centre-ville d'Ottawa |
| *7 min -- Université du Québec en Outaouais (UQO) |
| *8 min -- Centre commercial Hull Galeries & cinéma |
| *10 min -- Costco et principaux centres commerciaux |
| Inclus : |
| * Tous les appareils électroménagers principaux (laveuse, |
| sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, |
| micro-ondes) |
| * Quatre thermostats intelligents avec Hilo Hub |
| * Chauffe-serviettes |
| * Hotte de cuisine |
| * Aspirateur central |
| * Chauffe-eau |
| Bonus offerts : |
| * Bonus à la clôture : 1 000 $ si la transaction est |
| conclue avant le 31 janvier 2026 (750 $ si conclue avant le |
| 15 février 2026) |
| * Bonus décoration : 500 $ si la transaction est conclue |
| avant le 31 janvier 2026 (300 $ si conclue avant le 15 |
| février 2026) |
| * Bonus amélioration : 500 $ si la transaction est conclue |
| avant le 31 janvier 2026 (300 $ si conclue avant le 15 |
| février 2026) |
| * Bonus maison intelligente : 500 $ en décembre 2026 |
