349 900 $
115 Av. des Jonquilles 9
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
881.24 PC
Salles de bain
1
MLS® 25238195
Description de la propriété
Découvrez une propriété élégamment conçue qui s'adapte à toutes les étapes de la vie. Les pièces lumineuses, bien proportionnées et l'aménagement fonctionnel offrent une grande polyvalence, idéale pour professionnels, couples ou familles en croissance. L'espace permet un salon avec coin repas, une chambre principale pouvant accueillir un lit de bébé et une seconde chambre modulable (enfant, bureau ou invités). La lumière naturelle abondante, la grande salle de bain et les nombreux rangements créent un milieu de vie organisé et apaisant. Une occasion rare d'investir à long terme. Voir l'addenda pour les bonifications (5 000 $ et plus).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.1x16 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.4x14.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10.3x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x17.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.1x12.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 164 $ |
| Taxes municipales | 1 926 $ |
| Frais de copropriété | 4 872 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 872 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 881.24 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, détecteur d'incendie/de fumée/de monoxyde de carbone (2), thermostat intelligent (4), 2 étagères dans la cuisine, éclairage LED dans la cuisine, rideaux, stores |
| Éléments exclus lors de la vente | foyer électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 4.82 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.03 M |
| Superficie du terrain | 1216.52 PC |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 81.9 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans une maison qui se distingue par sa pureté, |
| son design et son confort intelligent. Ce condo de trois |
| étages se présente comme un espace de vie soigneusement |
| pensé, privilégiant confort, efficacité et bien-être. |
| * Agencement lumineux et ouvert avec grandes fenêtres et |
| espace salon-salle à manger accueillant. |
| * Cuisine contemporaine avec bar déjeuner -- idéale pour |
| cuisiner, recevoir et profiter du bon temps |
| * Deux chambres spacieuses, parfaites pour les |
| professionnels, couples ou petites familles. |
| * Buanderie séparée offrant un espace de rangement |
| généreux, un atout très recherché. |
| * Deux balcons privés, un à chaque étage, pour profiter de |
| l'air frais et de vues paisibles toute l'année. |
| * Salle de bain rénovée avec plancher chauffant, porte |
| coulissante en verre et chauffe-serviettes. |
| * Escalier en bois franc. |
| * Mur d'accent intemporel. |
| Entretien de la propriété : |
| * Copropriété très bien gérée, fonds de réserve substantiel |
| assurant la viabilité à long terme de l'immeuble. |
| * Le syndicat a toujours géré les frais et l'entretien avec |
| rigueur, offrant tranquillité d'esprit aux futurs |
| propriétaires. |
| Emplacement : |
| * Situé dans un quartier sûr avec un accès facile aux |
| transports, commerces, écoles et au parc de la Gatineau. |
| * Donne sur un parc et le domaine historique de Moore Farm, |
| offrant tranquillité, verdure et accès immédiat à la |
| nature. Possibilité d'avoir son propre jardin à la ferme |
| pour 50 $/an. |
| * Emplacement imbattable près des pistes cyclables, |
| boulevard Allumettières, Cité-des-Jeunes, transports en |
| commun et ponts vers Ottawa. |
| * Environnement calme, central et verdoyant, idéal pour |
| ceux qui souhaitent un style de vie urbain sans renoncer à |
| la sérénité. |
| À distance de marche : |
| *Parc de la Gatineau (randonnée, vélo, sentiers nature) |
| *Écoles primaires et secondaires |
| *Épiceries, dépanneurs, boulangeries |
| *Pharmacies, cliniques, commerces essentiels |
| *Arrêts de bus avec trajets rapides vers Ottawa |
| En voiture : |
| *3 min -- Autoroute 5 |
| *5 min -- Ponts vers Ottawa (Chaudière & Portage) |
| *6 min -- Centre-ville d'Ottawa |
| *7 min -- Université du Québec en Outaouais (UQO) |
| *8 min -- Centre commercial Hull Galeries & cinéma |
| *10 min -- Costco et principaux centres commerciaux |
| Inclus : |
| * Tous les appareils électroménagers principaux (laveuse, |
| sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, |
| micro-ondes) |
| * Quatre thermostats intelligents avec Hilo Hub |
| * Chauffe-serviettes |
| * Hotte de cuisine |
| * Aspirateur central |
| * Chauffe-eau |
| Bonus offerts: |
| * Prime à la signature de 1 000 $ pour toute transaction |
| conclue au plus tard le 31 mars 2026 |
| * Taxes municipales payées pour l'année 2026 |
| * Taxes scolaires payées pour l'année 2026 |
| De plus : |
| * Frais de notaire liés au transfert de propriété couverts |
| * Nettoyage professionnel effectué avant l'emménagement |
