Maison de plain-pied à vendre

837 Ch. de la Chute, Mansfield-et-Pontefract, Outaouais

224 500 $
837 Ch. de la Chute
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
918 PC
Salles de bain
1
MLS® 25293990

Description de la propriété

Charmant chalet 3-saisons de 2 chambres et 1 salle de bain situé sur un vaste terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre) à Mansfield-et-Pontefract, à moins de 2KM du Club de golf de Mansfield! Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Poêle à bois chaleureux et accès direct à la rivière Coulonge (navigable) -- idéale pour le bateau, la pêche et les activités de plein air. Un véritable havre de paix prêt à accueillir vos projets!

Détails

Autoroute/Voie rapide

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15x6.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x16.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.3x12.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.2x7.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7x7.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11x5 P Céramique
Salle Sous-sol 15.4x16.9 P Béton
Taxes municipales 1 790 $
Taxes scolaires 105 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 918 PC
Délai d'occupation prévu 15 jours
Éléments inclus lors de la vente 2 lits, chaise berceuse, 3x tables et chaises, bureau pour écrire dans la cuisine, buffet dans la cuisine, BBQ, table de extérieur, chauffe-eau, tondeuse, cuisinière et frigidaire.
Éléments exclus lors de la vente Tracteur à gazon, bois de chauffage (peut être négocier).
Superficie du terrain 6130.7 MC
Année de construction 1963
Évaluation municipale (terrain) 128 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 102 200 $
Évaluation municipale (total) 231 000 $
Année d'évaluation 2025
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Situé à Mansfield-et-Pontefract, à quelques minutes des
services et commodités!
Situé à proximité du Parc Coulonge, parc offrant plusieurs
activités dans la nature, pour toute la famille en plus
d'offrir une vue spectaculaire sur les splendides chutes
Coulonge, à Mansfield. Les tyroliennes du Canyon offrent
une expérience inoubliable!
Grand terrain de 6 130,70 m² (environ 1,51 acre)
À moins de 2 kilomètres , vous trouvez l'accès au Club de
golf de Mansfield!
Accès direct à la rivière Coulonge navigable -- idéale pour
bateau, kayak et pêche. Une île surgit dans la magnifique
rivière et devient le terrain de jeux des enfants et aussi
l'endroit idéal pour les baigneurs!
Aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle
2 chambres et 1 salle de bain complète
Poêle à bois chaleureux pour un confort toute l'année
En pleine nature, offrant tranquillité et intimité
À quelques minutes de Fort-Coulonge : épiceries,
restaurants, écoles, etc.
Idéal comme chalet, ou transformez là en 4-saisons pour une
résidence à l'année!

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

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