20 Rue Normand 4
Gatineau (Hull)
MLS® 25302166
Description de la propriété
Découvrez ce superbe condo de 2 cc., sis au bout d'un cul de sac inondé de verdure, où la luminosité inonde chaque espace, créant une ambiance chaleureuse. Le salon ouvert et convivial avec son foyer, invite à la détente, tandis que la cuisine fonctionnelle s'adapte parfaitement à vos besoins du quotidien. Les chambres offrent un espace confortable, idéal pour se ressourcer. Vous apprécierez particulièrement la qualité de la gestion de la copropriété, qui garantit un cadre de vie paisible, sécurisé et bien entretenu. Cette résidence allie harmonieusement, confort et praticité, faisant de ce condo un véritable cocon où il fait bon vivre.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.7x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x15.4 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.3x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10x15.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x11.8 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.5x12.0 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 157 $ |
| Taxes municipales | 1 934 $ |
| Coût d'énergie | 740 $ |
| Frais de copropriété | 5 028 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 028 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 98.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse-Sécheuse, plaque de cuisson, four à micro-ondes avec hotte intégrée, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, air-climatisé mural, rideaux et tringles à rideaux, store de la fenêtre de cuisine, chauffe-eau. |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 46 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 208 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 255 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Appareils électro-ménagers inclus |
| - Salle de bain rénovée essentiellement en 2024 |
| - Armoires de cuisine en chêne d'origine, laquées blanches |
| - Balcon 7' x 10' fin de la restauration en juillet |
| (cotisation spéciale assumée par le vendeur) |
| - Exemple de l'allure qu'auront les balcons, voir les |
| unités sur la rue Mutchmore |
| - Deux entrées, une à l'avant là où s'est boisé et une |
| sortie arrière sur le stationnement |
| - Gestion Pierda (bien administré @ étude fonds de |
| prévoyance) |
| - Taxes pas élevées |
| - À coté d'un parc |
| - À distance de marche des transports en commun et des |
| services |
