Maison à étages à vendre | 183 Ch. Panoramique, Cantley, Outaouais

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1 890 000 $

183 Ch. Panoramique
Cantley

Maison à étages

2430 PC

MLS® 25306544

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Plain-pied contemporain avec walk-out de 2 430 pc, construction 2013 sur terrain plat de 2,14 acres avec 380 pi de frontage sur la rivière Gatineau. Offrant 2 chambres + un grand walk-in, 2 salles de bains et loft au-dessus du garage. Propriété haut de gamme avec 5 garages, héliport, spa, et vues panoramiques. Aire ouverte, plafonds hauts, lumière abondante, matériaux nobles et systèmes de qualité. Clé en main, un bijou privé et rare sur le marché!

Détails

Proximité

Golf, École primaire, Ski alpin, Ski de fond

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.2x9.5 P	Marbre
Cuisine	2ième étage	18.6x11.11 P	Marbre
garde-manger	2ième étage	5.1x4.8 P	Marbre
Salle à manger	2ième étage	18.11x7.9 P	Marbre
Salon	2ième étage	18.1x15.1 P	Marbre
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x18.1 P	Marbre
Salle de bains	2ième étage	8.7x14.9 P	Marbre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.3x14.0 P	Epoxy
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.0x8.3 P	Epoxy
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	8.1x11.10 P	Epoxy
Salle mécanique	1er niveau/RDC	9.3x11.6 P	Epoxy
Salle de jeux	2e niveau garage	29.7x22.10 P	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	6 592 $
Taxes scolaires	675 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	2430 PC
Délai d'occupation prévu	90 jours
Éléments inclus lors de la vente	Réfrigérateur dans la cuisine, cuisinière au gaz, lave vaisselle, cellier encastré, laveuse et sécheuse, 5x ouvre porte garage, Génératrice Kohler 20 kW, thermopompe, système de filtration d'eau, chaudière pour chauffage radiant au glycol, 2x échangeur d'
Éléments exclus lors de la vente	Rideaux (sauf ceux dans le loft), réservoir de propane en location.
Superficie du terrain	8672.2 MC
Dimension de la façade du terrain	77.86 M
Année de construction	2013
Évaluation municipale (terrain)	317 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	713 800 $
Évaluation municipale (total)	1 030 900 $
Année d'évaluation	2025
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Autre
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage	Autre, Intégré, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Addendas

Autres inclusions: unité de chauffage dans le garage,
système d'irrigation tel quel, aspirateur central et
accessoires, réservoir à eau chaude, quai, rideaux dans le
loft.

+ Somptueux bungalow au design architectural en lien avec
la nature dans un cadre exceptionnel sur un terrain plat de
2,14 acres avec 380 pieds de façade sur la rivière
Gatineau, offrant un panorama grandiose et un accès direct
à l'eau pour la baignade, le kayak ou la détente.

+ Environ 2 430 pc habitables conçus avec soin, où chaque
détail témoigne d'une construction et de matériaux de
qualité supérieure.

+ Revêtements extérieurs en bois et pierre, lignes de toit
élégantes et aménagement paysager professionnel créant une
impression d'harmonie et de prestige.

+ Aire ouverte lumineuse avec plafonds cathédrale et
immense fenestration, maximisant la vue et la lumière
naturelle apportant une ambiance chaleureuse à l'espace de
vie commune.

+ Planchers de porcelaine et epoxy et finitions raffinées
qui confèrent une chaleur et une élégance intemporelles.

+ Cuisine digne d'une revue avec armoires sur mesure,
comptoirs de dekton, grand îlot central et électroménagers
haut de gamme -- parfaite pour recevoir.

+ Salon spacieux avec foyer au gaz habillé de dekton, idéal
pour les réceptions ou les soirées tranquilles au coin du
feu. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière depuis le
balcon pour une expérience intérieure-extérieure
harmonieuse.

+ Suite principale intime avec accès direct au balcon,
walk-in style boutique avec installation laveuse-sécheuse,
et salle de bains attenante luxueuse : douche vitrée, bain
auto-portant, plancher chauffant, robinetterie haut de
gamme et comptoir de dekton.

+ Deuxième chambre confortable et bureau fermé, idéal pour
télétravail ou invités. Ainsi qu'une deuxième salle de bain
complète.

+ Loft aménagé au-dessus du garage, parfait pour studio,
gym privé ou suite d'amis. Il serait possible de faire un
appartement (conditions à respecter)

+ Spa avec vue sur la rivière doté d'écrans rétractables et
couvert automatisé -- un véritable havre de paix.

+ Walk-out au niveau du sol, menant directement à la cour
paysagée et au bord de l'eau.

+ Cinq garages, offrant amplement d'espace pour véhicules,
équipements ou collectionneur de voitures.

+ Héliport privé, gage d'un confort exclusif et d'un accès
rapide.

+ Aménagement paysager soigné, sentiers de pierre et
terrasses idéales pour profiter des couchers de soleil.

+ Systèmes mécaniques performants (génératrice 20kw Kohler,
chaudière, thermopompe, osmose inversée), isolation
supérieure et matériaux durables pour un confort optimal en
toute saison.

+ Propriété clé en main, impeccablement entretenue avec
plusieurs inclusions et améliorations récentes.

+ Aucun voisin immédiat, environnement calme et intime tout
en étant à proximité des commodités.

+ Un mode de vie unique où luxe, sérénité et nature se
rencontrent dans une propriété rare et exceptionnelle.