729 899 $
3 Ch. de Cabot
Chelsea
Chelsea
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
125.4 MC
Salles de bain
3
MLS® 25331031
Description de la propriété
Nichée au coeur de Old Chelsea, à seulement quinze minutes du centre-ville d'Ottawa, la propriété du 3 Ch. de Cabot propose un mode de vie villageois raffiné au sein de la Ferme Hendrick. Située dans le secteur recherché de Calais Park, cette élégante maison en rangée modèle Brookfield se distingue par sa façade colorée inspirée du célèbre « Jellybean Row » de St. John's. Sa cour arrière prolongée, aménagée avec pierres naturelles et terrasse en bois, crée un espace extérieur chaleureux et intime, tandis que la suite principale offre de belles vues vers le parc de la Gatineau. Un équilibre harmonieux entre caractère, design et nature.
Visites libres
Dimanche 24 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x12.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.8x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x14.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x10.5 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.0x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x8.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.0x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.7x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.10x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1x8.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.9x7.7 P | Céramique |
| Salle de fournaise | Sous-sol | 5.5x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 297 $ |
| Taxes scolaires | 519 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 125.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers (y compris le lave-vaisselle), les couvre-fenêtres (voir exclusions) et le canapé du sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau sans réservoir (30 $/mois avec Enbridge); luminaires dans le couloir du deuxième étage, ainsi que celle du loft du deuxième étage, de la salle à manger et de la chambre principale (tous remplacés, photos disponibles sur demande); effets perso |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.38 M |
| Superficie du terrain | 447.08 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.57 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 42.29 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 275 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 481 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 756 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Emplacement & Art de vivre |
| La propriété bénéficie d'un accès privilégié à une gamme |
| remarquable d'attraits : |
| Nordik Spa-Nature -- à 5 minutes à pied |
| Jardin communautaire (avec poules et ruches) -- à 2 minutes |
| à pied |
| Village de Chelsea, cafés et restaurants -- à 10 minutes à |
| pied |
| Aire de jeux naturelle pour enfants -- à 5 minutes à pied |
| Parc de la Gatineau -- à 5 minutes à vélo |
| Voie Verte (ancienne voie ferrée) -- à 10 minutes à vélo, |
| bientôt accessible à proximité immédiate |
| Configuration & Prestations |
| Trois chambres + bureau | Trois salles de bains | Une salle |
| d'eau |
| Les espaces intérieurs offrent une architecture aux lignes |
| nettes, une belle luminosité grâce à une fenestration |
| généreuse, ainsi qu'une sélection raffinée de |
| matériaux.Planchers en érable naturel à larges lattes aux |
| niveaux principal et supérieur |
| * Planchers en érable naturel à larges lattes aux niveaux |
| principal et supérieur |
| * Escalier en érable sur mesure avec contremarches peintes |
| * Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée |
| * Armoires de cuisine sur mesure peintes et laquées |
| (Benjamin Moore -- Clary Sage) |
| * Comptoirs en quartz de qualité supérieure partout |
| * Dosseret de cuisine en céramique pleine hauteur |
| * Foyer contemporain au salon avec manteau architectural en |
| pierre |
| * Fenestration de grande dimension de style à guillotine |
| offrant une abondante lumière naturelle |
| * Plinthes en peuplier massif et moulures architecturales |
| * Trois chambres à coucher + bureau dédié |
| * Salle de bains attenante principale avec céramique en |
| porcelaine vitrifiée et niche encastrée |
| * Meuble-lavabo double dans la salle de bains attenante |
| * Quincaillerie et robinetterie design fini Champagne Bronze |
| * Portes intérieures à âme pleine |
| * Revêtement extérieur en fibrociment James Hardie sur |
| toutes les façades |
| * Clôture traditionnelle blanche à piquets avec portillon |
| * Préfilage pour borne de recharge pour véhicule électrique |
| * Colonnes architecturales en bois conçues sur mesure |
| * Cour entièrement aménagée avec pierres naturelles |
| (flagstone), clôture poteaux-poutres, plates-bandes et |
| terrasse en bois |
| * Volets extérieurs sur mesure |
| * Sous-sol entièrement aménagé |
| * Salle de bains au sous-sol avec douche vitrée coulissante |
| Une demeure qui unit élégamment artisanat et modernité, |
| proposant un cadre de vie unique alliant architecture |
| distinctive, commodités accessibles et nature environnante |
| préservée. |
