43 000 $
Ch. Taché
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 25333225
Description de la propriété
BELLE OCCASION À SAISIR ! Vaste terrain de 52 389 pi² situé à proximité du Golf Touraine, offrant un environnement paisible et naturel. Une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un terrain à long terme ou explorer les usages agricoles permis. Le terrain est enclavé et situé en zone agricole protégée. Tout projet est soumis aux restrictions de zonage, aux limitations d'accès et aux autorisations requises. Aucun développement futur ni aucune augmentation de valeur ne sont garantis. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 4867.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 38.07 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127.85 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 26 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 26 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Découvrez ce vaste terrain de 52 389 pi² situé à proximité du Golf Touraine, offrant un cadre naturel attrayant et une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant acquérir un terrain dans une perspective à long terme. Cette propriété pourrait intéresser les investisseurs à long terme, sous réserve des restrictions liées au zonage agricole, des limitations d'accès et de la réglementation applicable. Informations importantes : Le terrain est enclavé et ne dispose pas d'un accès direct à une voie publique. La propriété est située en zone agricole protégée. Toute construction, tout aménagement ou changement d'usage devra respecter la réglementation municipale applicable et obtenir les autorisations requises auprès de la Ville de Gatineau et, lorsque nécessaire, de la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ). L'acheteur est responsable de vérifier les usages permis, les droits d'accès et la faisabilité de tout projet auprès des autorités compétentes. Aucune possibilité de construction résidentielle, de développement futur ou d'augmentation de la valeur du terrain n'est garantie. La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
