Nouveau prix
424 900 $
127 Rue Charlevoix
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison 1½ étage
Chambres
7
Aire habitable
104.6 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25342862
Description de la propriété
Au centre d'un quartier dynamique et recherché de Hull, découvrez cette charmante maison soigneusement entretenue offrant un cadre de vie pratique et polyvalent. Parfaite pour une famille ou un premier acheteur, elle propose une aire de vie conviviale avec cuisine et salle à manger à concept ouvert, 4 chambres aux étages principaux ainsi qu'un sous-sol avec cuisine, 3 chambres, salle de bain et entrée extérieure indépendante. Les chambres à l'étage bénéficient d'un superbe plafond mansardé plein de cachet. Terrain avec garage détaché et allée pour 4 véhicules. Emplacement exceptionnel face au Parc Fontaine et à quelques minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 13.2 p | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.11 X 6 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.11 X 6.8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 8.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5 X 4.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 13.11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 13.2 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.5 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 3.2 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.7 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.3 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.2 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.8 X 13 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 629 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
| Électricité | 3 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 104.6 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers sur place, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.67 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.52 |
| Superficie du terrain | 287.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.97 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.21 |
| Année de construction | 1952 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 158 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 302 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Addenda - Informations Complémentaires Type de propriété: Maison à étages Nombre de chambres: 7 chambres à coucher Nombre de salles de bains: 2 Salles de bain Concept: Cuisine et salle à manger à aire ouverte offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie familiale. Aires de vie: Espaces de vie chaleureux et bien entretenus proposant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Le sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bain complète et entrée extérieure indépendante ajoute une polyvalence intéressante selon vos besoins. Étage: L'étage comprend 2 grandes chambres à coucher bénéficiant d'un magnifique plafond mansardé apportant cachet et caractère à la propriété. Sous-sol: Sous-sol entièrement aménagé comprenant une cuisine, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une entrée extérieure indépendante. Terrain: Terrain de 3 095 pi² offrant un espace extérieur facile d'entretien. Stationnement / Garage: Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Garage simple largeur détaché, un atout indéniable en milieu urbain. Localisation et commodités: Située au coeur de Hull, dans un quartier central, pratique et recherché. Emplacement exceptionnel directement en face d'une piscine municipale et du Parc Fontaine avec terrain de tennis. À moins de 5 minutes du Pont Alexandra et d'Ottawa. À moins de 10 minutes de l'Autoroute 5. À proximité de plusieurs services essentiels: Garderies Écoles primaires et secondaires Cégep et université Transport en commun Épiceries Restaurants et commerces Pharmacies et diverses commodités Autres points à noter: Propriété soigneusement entretenue Idéale pour une famille ou un premier acheteur Transport en commun facilement accessible Secteur stratégique offrant un accès rapide à Ottawa et aux principaux axes routiers Quartier pratique et agréable pour le quotidien Une belle opportunité à découvrir au coeur de Hull! |
