547 858 $+ TPS-TVQ
136 Rue North
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1530 PC
Salles de bain
2
629 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 25364924
Description de la propriété
Magnifique maison en rangée de coin en construction située dans le secteur recherché d'Aylmer. Opportunité de personnaliser les matériaux selon vos goûts (extras possibles). Offrant 3 chambres à l'étage, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Aire ouverte lumineuse avec îlot central, garage attaché et sous-sol partiellement terminé avec potentiel d'aménagement.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.11x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x11.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.5x14.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.1x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x14.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.11x5.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 384 $ |
| Taxes scolaires | 70 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1530 PC |
| Délai d'occupation prévu | 70 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda - ** |
| Éléments exclus lors de la vente | voir addenda - ** |
| Superficie du terrain | 273.7 MC |
| Évaluation municipale (terrain) | 107 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 107 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | En construction |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 136 Rue North! |
| Projet en construction et personnalisation |
| Magnifique maison en rangée de coin présentement en |
| construction, offrant l'opportunité unique de personnaliser |
| les matériaux et les finitions selon vos goûts. Une |
| occasion idéale de créer un intérieur à votre image (des |
| frais supplémentaires peuvent s'appliquer selon les choix |
| sélectionnés). |
| Disposition fonctionnelle |
| La propriété propose un espace de vie à aire ouverte |
| lumineux et convivial, agrémenté d'un îlot central parfait |
| pour cuisiner et recevoir. Une salle d'eau est aménagée au |
| rez-de-chaussée pour plus de commodité. |
| Chambres et salles de bain |
| À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont |
| une chambre principale avec walk-in et salle de bain |
| attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les |
| autres chambres, assurant confort et fonctionnalité. |
| Sous-sol et potentiel |
| Le sous-sol est partiellement terminé, offrant un espace |
| polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce |
| soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace de |
| rangement supplémentaire. |
| Caractéristiques supplémentaires et emplacement |
| La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un |
| garage attaché pratique et d'un emplacement recherché dans |
| le secteur d'Aylmer, à proximité des services et commodités. |
| INCLUSIONS - Le «rough» de plomberie seulement sera |
| complété qui permettra d'accueillir une future salle de |
| bain au sous-sol (permettant d'accueillir douche, lavabo, |
| toilette), les divisions de la salle mécanique et de la |
| future salle de bain seront complétées, le gypse sera |
| installé partout dans le sous-sol (murs et plafonds) et |
| sablé donc prêt à peinturer, l'électricité sera 100% |
| complétée dans le sous-sol incluant pot lights au plafond |
| et prises au périmètre, pavé uni installé seulement devant |
| le perron de l'entrée principale, fils électriques et |
| thermostat installé pour chauffer le garage, chauffe-eau, |
| fournaise. |
| EXCLUSIONS - Entrée non pavé, extra à la demande du client, |
| terrain non clôturé, extra à la demande du client, aucun |
| balcon à l'arrière, seulement marches temporaires seront |
| installés, extra à la demande du client, Unité de chauffage |
| dans le garage exclus, extra à la demande du client. |
