118 Rue des Pins-Blancs
Gatineau (Masson-Angers)
MLS® 25370182
Description de la propriété
Situé dans un secteur familial et recherché, ce superbe jumelé à étages saura vous plaire dès la première visite ! Vous y trouverez trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complètement rénovée au goût du jour ainsi qu'une salle d'eau avec coin lavage au rez-de-chaussée. La propriété a toujours été soigneusement entretenue, offrant une cour arrière clôturée parfaite pour les enfants ou vos moments de détente. Le sous-sol est prêt à être aménagé selon vos besoins et vos goûts ! Une belle opportunité pour une jeune famille ou premier acheteur souhaitant profiter d'un quartier paisible, à proximité des services et des écoles.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x10.7 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9.4x5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x8.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11x9.7 P | Céramique |
| sous-sol | Sous-sol | 30x18.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 524 $ |
| Taxes scolaires | 224 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1329 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-Vaisselle, remise et chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.81 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.17 M |
| Superficie du terrain | 2743 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 8.5 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 65 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 276 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 342 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 644 PC |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Points forts de la propriété |
|
| -Secteur familial et recherché : environnement paisible, |
| idéal pour jeunes familles. |
|
| -Trois chambres à coucher à l'étage : configuration |
| pratique et fonctionnelle. |
|
| -Salle de bain entièrement rénovée : design moderne et |
| matériaux de qualité. |
|
| -Salle d'eau avec coin lavage au rez-de-chaussée : ajout de |
| commodité au quotidien. |
|
| -Propriété soigneusement entretenue : aucun souci majeur à |
| prévoir. |
|
| -Cour arrière clôturée : parfaite pour les enfants, les |
| animaux ou vos moments de détente. |
|
| -Sous-sol prêt à aménager : potentiel d'ajouter une |
| chambre, une salle familiale ou un bureau. |
|
| -Proximité des services et des écoles : localisation |
| pratique pour la vie de tous les jours. |
|
| -Excellente opportunité pour premiers acheteurs : bon |
| rapport qualité/prix et beau potentiel de valorisation. |
