374 900 $
84Z Rue du Ravin-Bleu
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1173.26 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25384720
Description de la propriété
Cette maison en rangée à étages de 1173 pc offre un beau potentiel pour les familles ou premiers acheteurs. Avec 3 CAC, 1 SDB et une salle d'eau, elle propose des espaces de vie fonctionnels. Profitez d'une salle de lavage indépendante au sous-sol et d'une salle familiale. Le garage double intégré souterrain inclut des armoires de rangement. Vous apprécierez la tranquillité d'esprit qu'offre ce bien : aucun entretien extérieur à faire. Située dans le secteur familial et tranquille de Mont-Bleu, à deux pas des écoles, du parc de la Gatineau et de l'autoroute 5. Proximité idéale des commodités. Cour arrière intime bordée de haies.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 3 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2 X 6.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.7 X 15.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 8.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.9 X 7.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11.11 X 24.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.3 X 8.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 782 $ |
| Taxes scolaires | 230 $ |
| Frais communs | 6 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 600 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1173.26 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau (acheté), étagères au sous-sol dans la salle de lavage, étagère dans l'espace garage, luminaires, stores, lave-vaisselle, hotte, ventilateur de la salle à manger, 2 espaces de stationnement intérieurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.54 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.18 |
| Superficie du terrain | 2090 |
| Dimension de la façade du terrain | 5.64 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.11 |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 215 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 341 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, En rangée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Cèdre |
| Revêtements | Bardeaux de cèdre, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Maison à étages en rangée détenue en copropriété. Offrant 1173pc. de superficie habitable. À l'étage : 3 chambres munies de gardes-robes ainsi qu'une salle de bains complète. Commodités du rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle dotée d'un lave-vaisselle adjacente à la salle à manger avec sortie directe sur la cours extérieure, un salon de belle dimension et une salle d'eau dans l'entrée. Espace buanderie : Une pièce laveuse-sécheuse indépendante au sous-sol. Sous-sol : Cet espace polyvalent convient parfaitement pour aménager une salle de jeux ou une salle familiale. Nouveau Panneau électrique de 125 amp. au sous-sol. Stationnement : Un garage double intégré chauffé, un atout rare et très recherché. Espaces de stationnements additionnels dans la rue pour visiteurs. Extérieur : Une cour arrière aménagée avec un patio pour profiter des belles saisons et espace terrasse à l'avant. Emplacement : Nichée dans un secteur résidentiel et calme, tout près des parcs, des établissements scolaires, des magasins et des lignes de transport en commun. |
