224 900 $+ TPS-TVQ
204 Rue Notre-Dame
Maniwaki
Maniwaki
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
156.1 MC
Salles de bain
1
MLS® 25390690
Description de la propriété
Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant! Immeuble à revenus résidentiel et commercial situé au coeur de Maniwaki. Revenus annuels de 30 600$. Grand terrain offrant plusieurs espaces de stationnement. Rdc loué pour service d'orthophonie. Au 2e étage, au logement résidentiel, profitez d'une belle terrasse avec vue sur la rivière. Sous-sol de type walk-out offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation, présentement loué pour entrepôt. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 133 $ |
| Taxes municipales | 5 548 $ |
| Frais d'administration | 6 000 $ |
| Coût d'énergie | 6 000 $ |
| Assurances | 3 771 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 156.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.53 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.92 M |
| Superficie du terrain | 1866.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.09 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.87 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 39 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 185 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 224 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 26 400 $ |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Revêtements | Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Les taxes de vente sur la portion commerciale, sur 66% du |
| prix de vente. |
