34 Rue Lyse-Daniels
Gatineau (Aylmer)
MLS® 25390813
Description de la propriété
Charmant semi-détaché à étages situé dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne. Offrant 3 chambres à coucher au même niveau, cette propriété méticuleusement entretenue propose un rez-de-chaussée avec planchers de bois franc et céramique. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique avec espace lavage. La cuisine fonctionnelle, munie d'un garde-manger et de nombreuses armoires, est adjacente à la salle à manger pour un espace de vie convivial. Le sous-sol lumineux de belle dimension offre plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée avec terrasse en bois à deux paliers et remise.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x10.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x10.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x16.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x8.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.9x9.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.7x16.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 996 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1403 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, remise, stores, AC central, rough in aspirateur central (pas de moteur), échangeur d'air 2019 |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise (40.95/mois) et chauffe-eau (2019)(22.99/mois) loués, rideaux salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.49 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.72 M |
| Superficie du terrain | 4516 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.89 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.2 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 168 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété à étages de 1403 pieds carrés |
|
| - Terrain de 4 516pc. clôturé |
|
| - Salle de bain complète munie d'une douche et d'un bain |
| séparés. |
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| - Entrée munie d'une porte créant une division sur le reste |
| du RDC |
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| - Cuisine et salle à manger adjacent |
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| - Terrasse extérieure en bois à 2 paliers |
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| - À distance de marche du parc à chiens et de la Forêt |
| Boucher |
|
| - Espace salle de lavage dans la salle d'eau du |
| rez-de-chaussée |
|
| - Entrée asphaltée double largeur permettant plusieurs |
| espaces de stationnement |
