774 900 $
79 Rue du Contrefort
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1954 PC
Salles de bain
3
MLS® 25409286
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 28x26 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x16 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.10x12 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.10x7.8 P | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x14 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x18.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x13.10 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20.6x12.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.0x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x14.4 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x13.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x13.10 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x7.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x8.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 493 $ |
| Taxes municipales | 5 517 $ |
| Coût d'énergie | 3 648 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1954 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, spa et accessoires, gazebo extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | miroir de la salle d'eau au rdc. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 41 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 P |
| Superficie du terrain | 876.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.07 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 311 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 383 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 695 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1602 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Nichée dans le prestigieux secteur des Hautes-Plaines à |
| Gatineau, cette élégante résidence unifamiliale à paliers |
| multiples propose 1 950 pi² d'espace habitable alliant |
| confort, luminosité et emplacement de choix. Construite en |
| 1985 et entièrement revêtue de brique sur ses quatre |
| façades, la propriété inspire durabilité et prestance. Son |
| aménagement généreux comprend quatre chambres à coucher, |
| trois salles de bains complètes et une salle d'eau, ainsi |
| qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples |
| possibilités. Les vastes fenêtres baignent les espaces de |
| lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en |
| valeur les volumes et créant une atmosphère accueillante. |
| La climatisation centrale assure un confort absolu en toute |
| saison. À l'arrière, la cour s'ouvre directement sur le |
| terrain de golf, procurant une tranquillité rare, sans |
| voisin immédiat à l'arrière. Un garage double complète |
| cette propriété avec fonctionnalité et élégance. À quelques |
| minutes des services essentiels et bénéficiant d'un accès |
| rapide à l'autoroute 5, cette résidence offre un équilibre |
| parfait entre sérénité, accessibilité et qualité de vie |
| dans l'un des secteurs les plus convoité de Gatineau. |
