745 000 $
147 Ch. Guénette
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2500 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25443191
Description de la propriété
Superbe propriété bord de l'eau située à Val-des-Bois, dans un paisible cul-de-sac offrant intimité et tranquillité. Cette résidence se distingue par son environnement naturel exceptionnel et son emplacement recherché. Une grande cuisine avec comptoir en quartz, une fenestration généreuse procurant une luminosité abondante. Elle comprend 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. Un garage attaché, une vaste terrasse avec rampe en verre permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Demandez une visite!
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 9.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6 X 18.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 15.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4 X 14.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.5 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3 X 8.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 18.7 X 12 p | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7 X 6.3 p | Autre |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9.5 X 10.1 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.1 X 9.4 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.3 X 8.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.2 X 18.8 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 6.4 X 5.2 p | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 295 $ |
| Taxes scolaires | 407 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, poêle à bois, aspirateur central, ouvre porte électrique du garage, SPA, quai, Gazebo avec toit et les rideaux. Tous sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer extérieur (pit à feu). |
| Superficie du terrain | 61600.78 |
| Dimension de la façade du terrain | 38.53 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 190.48 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 118 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 562 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 680 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - Magnifique bord de l'eau avec plage, offrant un accès direct et privilégié. - Eau de la municipalité; approvisionnement fiable et constant, sans dépendre d'un puits privé. - Grand îlot de cuisine, idéal pour les repas et pour recevoir. - 2 climatiseurs muraux assurant un confort optimal durant la saison estivale. - SPA extérieur, idéal pour la détente en toute saison. - Gazebo avec toit et rideaux, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - Panneau électrique distinct permettant le branchement d'une génératrice. - Sous-sol type walk-out, apportant luminosité et fonctionnalité. - Accès au garage à partir du rez-de-chaussée et du sous-sol. - Poêle à bois, ajoutant chaleur et ambiance conviviale. - Située dans un cul-de-sac, garantissant tranquillité et sécurité. |
