899 900 $
46 Rue Noémie
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
231.35 MC
Salles de bain
2
MLS® 25476570
Description de la propriété
La tranquillité de la campagne, à deux pas de la ville ! Située sur l'une des plus belles rues de Cantley, cette magnifique propriété vous offre intimité et espace, à seulement quelques minutes de Gatineau. Cette demeure spacieuse propose une immense chambre principale avec un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux salles de bain complètes et une grande mezzanine polyvalente, parfaite comme salon secondaire, salle familiale, bureau ou même comme cinquième chambre à coucher. Le sous-sol vous offre la possibilité d'aménager un logement intergénérationnel. Ne tardez pas à venir visiter!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.17x2.19 M | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 3.38x2.44 M | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.23x3.37 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.5x3.85 M | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 3.31x2.8 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.38x3.58 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.5x4.26 M | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 6.5x6.42 M | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 6.26x3.84 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.33x2.49 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4.49x3.51 M | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.63x3.35 M | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 1.8x2.97 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 5.65x5.84 M | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 4.17x5.84 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.13x2.74 M | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 2.6x2.83 M | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 2.82x2.26 M | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 1.44x2.26 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 724 $ |
| Taxes scolaires | 517 $ |
| Coût d'énergie | 3 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 231.35 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, pôles, luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four, réfrigérateur x2, sauna, borne de voiture électrique, maison pour enfant devant la maison, poulailler, aspirateur central (non-fonctionnel). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.68 M |
| Superficie du terrain | 4000.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.3 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 145 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 711 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 856 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 161.35 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Rue sans issue (cul-de-sac); |
| + Située à 500m d'une école primaire (l'Orée des Bois); |
| + Beau quartier familiale et tranquille; |
| + 1 acre de terrain très intime; |
| + Sous-sol: les armoires de cuisine sont déjà installées, |
| et les branchements pour une troisième salle de bain sont |
| en place; |
| + Prise 220V pour chauffage dans le garage; |
| + Borne électrique de recharge pour voiture; |
| + Branchement pour BBQ sur le balcon; |
| + Située à 16 km ou 18 min d'Ottawa. |
