449 900 $
31 Ch. de la Batteuse
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
889 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 25481170
Description de la propriété
Charmante propriété située au coeur du village de Sainte-Cécile-de-Masham! À environ 15 minutes de Wakefield et 35 minutes de Gatineau, elle offre une ambiance chaleureuse sur un terrain d'environ 1,86 acre en bordure de la rivière La Pêche. Vous y trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée, un sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, ainsi qu'une véranda et une grande entrée asphaltée. Venez la visiter et laissez-vous charmer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.7 X 12.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11 X 4.11 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25 X 10 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 13 X 5.11 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 22 X 12.11 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17 X 10 p irr | Béton |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 17 X 6 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 842 $ |
| Taxes scolaires | 172 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 889 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tracteur, four, frigidaire, table de pool. bibliothèque encastrées au mur de la salle à manger. Station d'alimentation portable de la marque écoflow Model Delta 3. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous le contenu de la propriété et les effets personnels. Tondeuse à la main et les outils dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.44 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.11 mètres |
| Superficie du terrain | 7397.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 90.78 mètres |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Emplacement de choix au coeur de Sainte-Cécile-de-Masham, à environ 15 minutes de Wakefield et 35 minutes de Gatineau. - À proximité des écoles primaires et secondaires, d'un CPE, de la bibliothèque municipale, de plusieurs parcs et d'installations sportives. - Cuisine complètement rénovée en 2026. - Thermopompe centrale installée en 2025. - Système septique Bionest installé en 2025, conçu pour une capacité de 6 chambres. - Propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale et atelier. - Terrain d'environ 1,85 acre situé en bordure de la rivière La Pêche. - Grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement. - Secteur offrant plusieurs possibilités d'activités récréatives et de plein air, notamment des terrains sportifs et un accès au parc de la Gatineau. |
