995 000 $
36 Rue du Contrefort
Cantley
Cantley
Type
Maison de plain-pied
Chambres
6
Aire habitable
4200 PC
Salles de bain
2
MLS® 25491589
Description de la propriété
Propriété bi-générationnelle d'exception à Cantley Impressionnante résidence de 4 200 pi² offrant 6 chambres, 2 cuisines luxueuses et des espaces pensés pour le confort et l'intimité. Profitez pleinement des balcons, terrasses et de la piscine, le tout sur un magnifique terrain privé de 1,3 acre sans voisin arrière. Garage double avec plafond surélevé de 16 pieds, idéal pour projets, véhicules ou rangement. Située à seulement 6 minutes du pont Alonzo, cette propriété rare combine espace, luxe, tranquillité et accessibilité. À voir absolument !
Détails
Proximité
Autre, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 9x10.8 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10x13 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 13x9 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.6x18 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x12.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 15x14 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17x13 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x17.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14x14 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 16x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12x12.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.7x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x10.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x15.10 P | Tuiles |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 649 $ |
| Taxes municipales | 7 216 $ |
| Coût d'énergie | 3 980 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 4200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | - Air climatisé central, piscine acc.(chauffe-eau électrique) - 2 chauffe-eau (40 GAL) - 1 fournaise électrique - 2changeurs d'air - ouvre porte garage - systeme d'alarme ( non-connecté ) - 2 foyers au gaz - sortie de gaz pour BBQ - adoucisseur d'eau - |
| Éléments exclus lors de la vente | Moulin à vent rotatif, 5 électroménagers au sous-sol (logement) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 72 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44.1 P |
| Superficie du terrain | 56909 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 387.3 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 152.5 P |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 873 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 053 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2100 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Autre, Pierre, Bois |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Bungalow (sous-sol walk out ) de construction supérieure |
| (2008) superficie 2100 pi ca avec grand logement parental |
| luxueux de 2 chambres à coucher ( conforme aux normes de la |
| municipalité de Cantley, 2 logis) |
| - Mur extérieur de béton isolé( mur de 13 po. d'épaisseur |
| jusqu'aux fermes de toit) |
| - Pierre en façade, brique sur un niveau et Canexel |
| - Plusieurs terrasse à L'arrière |
| - Fenestration supérieur LOW-E argon |
| - Plancher radiant au sous-sol (bouilloire à eau chaude) |
| - Chauffage central ( fournaise électrique à l'étage) |
| - Climatisation centrale |
| - Plafond de 9,5 pi au RDC |
| - Plafond de 8,5 pi au sous-sol |
| - Terrain de 1,3 acre (bien aménagé), sans voisin arrière |
| - Entrée extérieure du sous -sol en pavé uni, la terrasse |
| du sous-sol est en béton. - Boiserie intérieure de haute |
| qualité ( Crown moulding et plinthe de 7 po) |
| - 2 entrées électriques( protection sur tension ) |
| - 2 foyers au gaz propane |
| - Grand garage double de 25 x 30 pi avec mezzanine pour |
| rangement et plafond surélevés ( 16 pieds) |
| - Panneau de transfert pour génératrice |
| - 2 échangeurs d'air haut de gamme |
| - Plancher de bois franc et céramique au RDC et bois bois |
| franc d'inginérie et céramique au sous-sol |
| - Sortie de gaz propane au RDC et sous-sol pour cuisinière |
| au gaz |
| - 3 grandes chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol et le |
| logement de 2 chambres |
| - Fenestration abondante |
| - Salle familiale au sous-sol avec salle d'eau |
| - Pompe submersible dans le puit artésien |
| - Système septique BIONEST |
| - Toiture en bardeau d'asphalte 30 ans |
| - Sortie pour laveuse et sécheuse au sous -sol |
| - La superficie totale inclut le sous-sol (walk-out ) |
| - Peut être utilisé comme unifamiliale, intergénération ou |
| duplex puisqu'il y a deux compteurs hydro-Québec et deux |
| adresse à la municipalité |
| + À 2 pas du nouveau IGA et tous les services |
| + 5 minutes de Gatineau |
| + 20 minutes d'Ottawa |
